Продаю трёхэтажный торговый центр с благоустроенной территорией и парковкой. Готовый арендный бизнес с полной загрузкой имеющихся площадей. Окупаемость объекта до семи лет. Доходность от первого и третьего этажей 300 т.р./м. Второй этаж занят собственником. При сдаче второго этажа арендаторам общий доход в месяц составит 450 т.р. Средний расход на коммунальные и прочие платежи до 30 т.р. Чистая прибыль 420 т.р./м.Торговый центр находится на первой линии главной улицы в центральной части населённого пункта с большой покупательской проходимостью. Для удобства посетителей магазина главный вход расположен на пересечении пешеходных путей. Входная группа и основные фасады ориентированы на проезжую часть. Торговый центр представляет собой бесподвальное трёхэтажное здание с плоской кровлей без устройства технического этажа, общей площадью 1087,3 кв. м. Первый этаж 335,7 кв. м., высота потолка Н= 4,3 м,, второй этаж 335 кв. м., Н=2,56 м, третий этаж З37,6 кв. м., Н=3,9 м. Здание предназначено для размещения в нём отдельных магазинов на первом и третьем этажах, офисных помещений на втором этаже. Здание торгового центра имеет прямоугольную форму.Фундамент: ж-бетонный ленточный,Стены здания, перегородки: кирпич 65,Перекрытия междуэтажные, чердачное: ж-бетонные плиты,Крыша: гудрон, металлическая (оцинкованный профлист, положен в 2013 г.) ,Пол: бетонный,Внутренняя отделка: оштукатурено, побелено,Наружная отделка: оштукатурено, побелено, обшито сайдингом с трёх сторон,Оконные проёмы: современные стеклопакеты. Большие оконные проёмы обеспечивают достаточное естественное освещение.Два входа в здание для посетителей с фасадной стороны здания и два входа с внутренней стороны здания под разгрузку большегрузного транспорта и входа технического персонала.Пристрой (холодный склад 4,5*10 (м)) во внутреннем дворе. Стены, крыша, распашные ворота (3 м) из профлиста. Пол земляной.Земельный участок под зданием, площадью 1901 кв. м. в собственности.С фасадной стороны здания находится парковка 720 кв. м., огороженная декоративным забором. Въезд и вход свободный. Остальная часть земельного участка закрыта забором из профлиста. Слева от здания располагаются въездные распашные ворота, под большегрузный транспорт.Потребляемая мощность электрооборудования здания до 65 кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение централизованное. Есть альтернативный источник в виде колодца, расположен во внутренней части двора.Водоотведение септик на 12 кубов.Отопление центральное.Интернет в здании от провайдера Ростелеком.Возможно подключение к газопроводу с установкой альтернативного отопления.Вентиляция естественная.Безопасность: установлены датчики дымоуловителей на всех этажах, на первом этаже установлены камеры наблюдения от вневедомственной охраны с выездной бригадой по тревожной кнопке.Полное юридическое сопровождение от начала и до конца сделки. Гарантия безопасности ваших денежных средств. Скидки в магазинах-партнёрах на ремонт, покупку мебели и стройма
продам здание магазина,общая площадь участка 246 кв.м.земля и здание в собственности.Подведен газ.Крыша перекрыта в конце 2024.Расположение очень выгодное и удобное,при въезде в село.Расстояние от омского моста 15 км.
Офисное помещение класса С от собственника на 1 этаже отдельно стоящего административного здания.Основные характеристики помещения:• Планировка: смешанная,• Высота потолков: 2,8 м,• Материалы: стены — кирпичные, перекрытия — деревянные с металлическим усилением,• Все инженерные коммуникации (отопление, канализация, водоснабжение, электричество) подведены от соседнего собственника помещения в здании,• Доступ: через главный вход соседнего здания,• Состояние: удовлетворительное,Ключевые выгоды:• Идеально подходит для организации офиса производственного предприятия, склада, мастерской или под размещение служб бытового обслуживания,• Транспортная доступность — удобно добираться до офиса,• Удобная логистика — нахождение в промзоне обеспечивает беспроблемный подъезд и погрузку/разгрузку,• Свобода действий — помещение в удовлетворительном состоянии, что позволяет адаптировать его под конкретные нужды с минимальными затратами,Кому будет интересно: предпринимателям, производственным компаниям, логистическим и строительным фирмам, желающим оптимизировать расходы на недвижимость.Звоните — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ!
Продается торговое помещение площадью 85.3 кв. м. в самом центре города, на одной из главных дорожных артерий. Планировка выполнена в комнатном формате, что подойдет для оказания услуг, бьюти, туристического агентства или альтернативного кафе. Пол выложен качественной плиткой, навесной потолок из армстронга, стены покрашены. Качественная входная группа, удобные низкие ступени, Стены вдоль коммерческих помещений на 1 этаже оформлены в один цвет.Помещение делится нa две пoлoвины. B одной чаcти 3 кaбинeтa, хoлл и cанузeл. B дpугoй чaсти 2 кaбинeтa, хoлл и cанузeл. Помeщeниe нaходитcя на первой линии ул. Kрaсинa, автобусная остановка находится в 10 метрах. Большой пешеходный трафик, рядом расположена городская набережная, что открывает потенциал для быстрого развития любого вида торговли или оказания услуг. Через стену находится пекарня пекарня, за поворотом розничные магазины, салоны красоты, медицинские центры, что позволяет использовать смежный трафик.В районе идет стройка новых жилых многоэтажных домов, идет регулярная реконструкция городской набережной, что каждый год все больше привлекает население для отдыха и увеличивает процент пешеходного трафика.Рядом находится микрорайон Кирова - потенциальное место для привлечения дополнительного клиентопотока.B данный момeнт в пoмeщeнии нaхoдятся aрендaтopы. Помещение не требует ремонта, все коммуникации в хорошем состоянии. В этом помещении вы можете получить быстрый старт для своего бизнеса и развить высокий уровень осведомленности о вашем бренде с минимальными затратами на рекламу, только за счет огромного пешеходного трафика. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 189022Номер в базе: 11683093
Продается офисное помещение в центре города:- мокрая точка в офисе- рядом остановка '' ДРАМТЕАТР''- много парковочных мест- сигнализация- доступ в офисное помещение круглосуточно- интернет Wi-FI- низкая коммунальная платаОфисное помещение расположено на цокольном этаже жилого здания, отдельный вход.
Вашему вниманию предлагается описание офисное помещение в самом центре города!С высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с отдельным входом и парковкой. Помещение готово к эксплуатации. Превосходное соотношение цены и качества! Таких вариантов больше нет. По всем вопросам- звоните.Арт. 127621492
Продается в офисное помещение,на одной из центральных улиц города Кургана,очень высокая проходимость,первая линия.Помещение длительный период времени использовалось ,как офис одной известной компании города Кургана.В помещении выполнен ремонт ,который соответствует статусу - офис.Предлагаем рассмотреть приобретение нашего объекта ,как очень выгодное вложение (инвестирование) вдолгую, и если есть коммерческий интерес ,можем предложить еще варианты выгодного сотрудничества!Торг реальному покупателю,покажем в любое удобное для вас время!
Продаётся отдельно стоящее производственное здание свободного назначения площадью 1830 кв.м. с прилегающим участком земли 5895 кв.м. Здание расположено рядом с выездом на дорогу общего пользования, рядом находится железная дорога, подведено электричество 100 кВт. Есть проект газификации здания. Получен ГПЗУ, можно построить дополнительно до 3000 кв.м. площадей. Здание разделено на две половины, в одной из них изготовлены беспылевые износоустойчивые полы. С реальным покупателем торг на месте.
Пpодaм пoмeщeние в центре горoда, пeрвая линия. Oтдельный вхoд, документы в поpядкe. Пoдoйдeт под любой вид деятельности. В помeщeнии ecть гopячая, xолодная вода, центрaльноe oтоплениe, санузел.Пpямая продaжа от сoбственникa бeз комиccии и пepеплaт.ОГPОMНAЯ ПPОCЬБА AГЕНTСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Продаётся помещение склада общей площадью 496.4 кв.м. в промышленной зоне города. Отличное расположение гарантирует Вам постоянный доход уже с первого дня владения собственностью. Отлично подойдет как для стандартных складских процедур, так и для размещения различного производства. От автомастерской до производства дерево или металлоконструкций. Прямой выезд на улицу промышленная, которая имеет соединение с улицей Бурова-Петрова и проспектом Машиностроителей. О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 496 кв.м. Черновая отделка• Мощность: 150 кВт 380В с возможностью увеличения до 1 мВт• Коммуникации: Отопление отсутствует, однако запланировано подключение газа на следующий год.Возможность установить видеонаблюдение. • Ворота: высота 3.5 метра, позволяют без проблем загнать газель.• Высота потолков: 6.5 метров с возможностью установить кран балку. АДЕКВАТНЫЙ СОБСТВЕННИК И ГИБКИЕ УСЛОВИЯ:Мы заинтересованы в надежном партнере, а не в ''случайных'' людях. Подберем формат сотрудничества под ваши задачи. ГЛАВНАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ВАС: 0% КОМИССИИ!Вы платите только собственнику. Никаких скрытых платежей. Не упустите место на хорошей локации города! Такие объекты встречаются не часто.Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!Ответим на все вопросы, честно рассчитаем окупаемость и договоримся о просмотре. Показ помещения — по записи, подстроимся под ваш плотный график. P.S. Не подошел именно этот вариант?Мы — профессионалы рынка коммерческой недвижимости. Подберем для вас ЛЮБОЕ помещение в городе БЕСПЛАТНО (без комиссии для арендатора). Просто позвоните, обсудим вашу задачу и найдем идеальную конфигурацию под ваш бюджет и формат! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 13940484
Ключевой элемент инфраструктуры с готовым бизнесом и высокой проходимостью. Объект расположен на первой линии домов с отдельным входом, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность для клиентов. Помещение полностью оборудовано для ведения розничной торговли и функционально подготовлено для немедленного запуска или продолжения операционной деятельности. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная развязка создают стабильный поток потенциальных покупателей. Особую ценность объект представляет для организации пункта выдачи заказов (ПВЗ) благодаря автономности, отсутствию необходимости прохода через общие зоны и удобной зоне разгрузки. Техническое состояние помещения хорошее, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество соответствующей мощности и системы кондиционирования. Планировка позволяет эффективно организовать торговое пространство, зону кассового обслуживания и складские площади. Это готовое решение для расширения сети или начала самостоятельного бизнеса с минимальными вложениями в стартовые затраты и адаптацию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 118209Номер в базе: 10455055
Уникальное предложение для заозерного! Мини база. Холодный склад 330м2 и теплое офисное здание отдельно стоящее 80м2 на земле 800м2 Всё в собственности.
Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 51,50 кв. м.Расположен в 18 мкр. ЖК Малиновые Высоты.Новостройка с предчистовым ремонтом.На 1 этаже, 12 этажного дома, на первой линии.Помещение свободного назначения с 1 туалетом.Высокие потолки 3,9 м.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Малиновые высоты''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 40 м2 до 240 м2.Совершенно новый микрорайон с новым уровнем жизни!!!где передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Малиновые высоты'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 87219Номер в базе: 8920090
Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 32,8 кв. м.Расположен в 6а мкр. ЖК Маяк.Новостройка с черновым ремонтом.На 1 этаже, на первой линии.Помещение свободного назначения.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Маяк''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 35 м2 до 100 м2.В этом ЖК передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Маяк'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 87219Номер в базе: 13599903
Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 39,8 кв. м.Расположен в 6а мкр. ЖК Маяк.Новостройка с черновым ремонтом.На 1 этаже, на первой линии.Помещение свободного назначения.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Маяк''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 35 м2 до 100 м2.В этом ЖК передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Маяк'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 13600631
Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая 65,8 кв. м.Расположен в центре города. ЖК Дом Кино.Новостройка с предчистовым ремонтом.На 1 этаже, 15-ти этажного дома, на первой линии.Помещение свободного назначения с 1 туалетом.Высокие потолки.Панорамные окна.Отдельный вход.Проект на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса напротив торгового центра Звёздный. Это будет дом-квартал переменной этажности с башней-доминантой.Проект ''Дом кино'' находится в непосредственной близости от популярных общественных мест для прогулок и культурно-досуговых центров. Такое расположение автоматически помещает проект в зону активного внимания горожан.На первых этажах дома расположены коммерческие помещения, которые можно приобрести для открытия бизнеса в центре города. Сквер укроет их от шума улиц и обеспечит трафик. В каждом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна. Сделана подготовка к ремонту. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 9042902
Срочно продается помещение магазина ''Сады Зауралья'' общей площадью 179.3 кв.м. в одноэтажном здании. В помещении 2 больших площади под торговлю. Имеется отдельный коридор с дополнительным выходом, санузлом в центральную канализацию и дополнительной комнатой с душевой. Здание расположено на огороженном участке 5.6 соток. Участок под зданием оформлен в собственность! Здесь можно открыть магазин под продукты, либо под иные товары. Монополия в этих направлениях на Вашей стороне.По соседству расположен детский сад, а район застроен частными домами. Рядом расположен конно-спортивный клуб, что дополнительно привлечет Вам покупателей. О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 179.8 кв.м.• Мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения — потянет любое оборудование).• Коммуникации: Собственная газовая котельная, вода из собственной скважины, канализация септик (никаких проблем в зимнее время!). АДЕКВАТНЫЙ СОБСТВЕННИК И ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: ГЛАВНАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ВАС: 0% КОМИССИИ!Вы платите только собственнику. Никаких скрытых платежей.Мы заинтересованы в надежном партнере, а не в ''случайных'' людях. Максимально оперативно приведём будущих арендаторов, в случае, если планируете брать под инвестиции. Подберем формат сотрудничества под ваши задачи.Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!Ответим на все вопросы, честно рассчитаем окупаемость и договоримся о просмотре. Показ помещения — по записи, подстроимся под ваш плотный график. P.S. Не подошел именно этот вариант?Мы — профессионалы рынка коммерческой недвижимости. Подберем для вас ЛЮБОЕ помещение в городе БЕСПЛАТНО (без комиссии для покупателя). Просто позвоните, обсудим вашу задачу и найдем идеальную конфигурацию под ваш бюджет и формат!Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, гарантия безопасности и профессиональный подход! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 12555525
Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 63,5 кв. м.Расположен в 6а мкр. ЖК Маяк.Новостройка с черновым ремонтом.На 1 этаже, на первой линии.Помещение свободного назначения.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Маяк''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 35 м2 до 100 м2.В этом ЖК передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Маяк'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 13601768
Продажа коммерческого помещения. Центр города ,сталинка высокие потолки,хорошая квадратура ((ранее была 2ккв),редкое предложение!!!успевайте!Отличное место!Помещение без обременений..
Предлагаю купить торговое помещение г. Курган, ул. Станционная 13Этаж - 1/3Метраж - 52,8 м2Высота - 3 мОтдельная входная группаID объекта в нашей базе: 484
Мечтаете о собственном косметологическом кабинете, но пугают поиски помещения, ремонт и закупка оборудования? Продаю свой полностью готовый к работе кабинет: привозите расходники и принимайте клиентов с первого дня.Кабинет находится на территории здравпункта. Медицинская атмосфера и безупречная стерильность вызывают доверие у клиентов с порога. Аренда — всего 10 000 рублей в месяц, что позволяет быстро выйти на окупаемость и зарабатывать, а не отдавать всё за помещение.Что вы получаете: сертифицированная кушетка с электронным механизмом, два косметологических аппарата, сухожар для стерилизации (по нормам СанПиН), зона ожидания для клиентов с чаем и кофе, а также тележки, комод, стеллаж и большое зеркало. Всё продумано до мелочей.Идеальный вариант для начинающего косметолога, который хочет стартовать без огромных вложений, или для действующего мастера в поиске выгодной локации с низкой арендой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 202106Номер в базе: 13524093
Центр. Первая линия самой проходимой улицы Кургана (ул. Красина). Район с якорными арендаторами (Магнит, Сбербанк). Остановка общественного транспорта в 30 метрах. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.Площадь: 159,8 м². Этаж: Полуподвальный (цокольный) с большими окнами — помещение светлое, что нетипично для цоколей. Потолки 2,61 м.Входы: Два отдельных входа (с фасада + со двора). Это позволяет разделить потоки посетителей и товаров.Состояние: Хорошее. Пол — плитка, потолок — Армстронг, стены подготовлены. Не требует капитального ремонта. Чисто, сухо, тепло.Отдельный вход со двора и возможность разгрузки с машины — это огромный плюс для: ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс Маркет): Прием и отгрузка товара не мешает посетителям, нет толкучки у входа. Сервисных служб (ремонт, клининг): Удобно завозить оборудование/расходники. Магазинов: Можно организовать отдельную приемку товара.Высоколиквидный актив. Первая линия + парковка + два входа = минимальные риски простоя. Помещение легко сдать одному арендатору или разделить на два блока (оба с отдельными входами). Рядом плотная жилая застройка — арендаторы найдутся быстро.Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Никаких юрлиц-прослоек.Торг: Реальному покупателю обсуждаем торг (готовы к диалогу, если покажете расчеты или предложение).Звоните! Покажем в любое время. Есть фото и план БТИ.
Продается помещение 1001,5 м² на первом этаже. Сдан под федерального ритейлера 800 кв.м. арендная плата фикса и процент от товарооборота На оставшуюся площадь есть арендаторы которые ждут ремонта. Окупаемость 7 лет. Цена обсуждаема, звоните. Ремонт под арендатора в процессе, как доделаем ремонт цена увеличится. У помещения есть 5 отдельных входов включая запасные плюс делаем дополнительную входную группу с улицы Мальцева. Рядом — ТЦ ''Стрекоза'', ''Метрополис'', ''Пятёрочка''. Трафик отличный. Здание расположено на второй линии с улицы Голикова и на первой линии с улицы Мальцева. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126938Номер в базе: 13827166
