Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

Продаю трёхэтажный торговый центр с благоустроенной территорией и парковкой. Готовый арендный бизнес с полной загрузкой имеющихся площадей. Окупаемость объекта до семи лет. Доходность от первого и третьего этажей 300 т.р./м. Второй этаж занят собственником. При сдаче второго этажа арендаторам общий доход в месяц составит 450 т.р. Средний расход на коммунальные и прочие платежи до 30 т.р. Чистая прибыль 420 т.р./м.Торговый центр находится на первой линии главной улицы в центральной части населённого пункта с большой покупательской проходимостью. Для удобства посетителей магазина главный вход расположен на пересечении пешеходных путей. Входная группа и основные фасады ориентированы на проезжую часть. Торговый центр представляет собой бесподвальное трёхэтажное здание с плоской кровлей без устройства технического этажа, общей площадью 1087,3 кв. м. Первый этаж 335,7 кв. м., высота потолка Н= 4,3 м,, второй этаж 335 кв. м., Н=2,56 м, третий этаж З37,6 кв. м., Н=3,9 м. Здание предназначено для размещения в нём отдельных магазинов на первом и третьем этажах, офисных помещений на втором этаже. Здание торгового центра имеет прямоугольную форму.Фундамент: ж-бетонный ленточный,Стены здания, перегородки: кирпич 65,Перекрытия междуэтажные, чердачное: ж-бетонные плиты,Крыша: гудрон, металлическая (оцинкованный профлист, положен в 2013 г.) ,Пол: бетонный,Внутренняя отделка: оштукатурено, побелено,Наружная отделка: оштукатурено, побелено, обшито сайдингом с трёх сторон,Оконные проёмы: современные стеклопакеты. Большие оконные проёмы обеспечивают достаточное естественное освещение.Два входа в здание для посетителей с фасадной стороны здания и два входа с внутренней стороны здания под разгрузку большегрузного транспорта и входа технического персонала.Пристрой (холодный склад 4,5*10 (м)) во внутреннем дворе. Стены, крыша, распашные ворота (3 м) из профлиста. Пол земляной.Земельный участок под зданием, площадью 1901 кв. м. в собственности.С фасадной стороны здания находится парковка 720 кв. м., огороженная декоративным забором. Въезд и вход свободный. Остальная часть земельного участка закрыта забором из профлиста. Слева от здания располагаются въездные распашные ворота, под большегрузный транспорт.Потребляемая мощность электрооборудования здания до 65 кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение централизованное. Есть альтернативный источник в виде колодца, расположен во внутренней части двора.Водоотведение септик на 12 кубов.Отопление центральное.Интернет в здании от провайдера Ростелеком.Возможно подключение к газопроводу с установкой альтернативного отопления.Вентиляция естественная.Безопасность: установлены датчики дымоуловителей на всех этажах, на первом этаже установлены камеры наблюдения от вневедомственной охраны с выездной бригадой по тревожной кнопке.Полное юридическое сопровождение от начала и до конца сделки. Гарантия безопасности ваших денежных средств. Скидки в магазинах-партнёрах на ремонт, покупку мебели и стройма

Срочно продаётся готовый бизнес в формате недвижимости свободного назначения — 168 кв. м на втором этаже здания, где прямо под вами работает отделение Сбербанка с банкоматом. Внутри — комнаты для лечения Ваших будущих клиентов, комната с рентгенологической стойкой, для того чтобы делать снимки, комната для работы с материалами, моечная, две кладовые, просторная зона для гостей с ресепшеном, где установлен кондиционер и бактерицидная лампа закрытого типа ''Изумруд'' дополнительно есть ещё свободное помещение для реализации проекта. Всё уже функционирует как стоматологическая клиника: наработана отзывная база, есть узнаваемость и сформированный поток пациентов. Есть электронное табло, а также объект находится под видеонаблюдением, одна камера расположена на улице, прямо у входной двери, а также 8 камер внутри самого помещения, что обеспечит безопасность. Вы получаете не голые стены и не ''проект с нуля'', а действующий объект с живой клиентской историей, заполненной картотекой, также к этому зданию привязан земельный участок под свои реализации. При этом расположение на втором этаже даёт спокойную атмосферу для приёма, а присутствие банка внизу делает оплаты и финансовые вопросы максимально удобными — и для вас, и для клиентов. Готовы пойти на небольшой торг. Если интересно свяжитесь со мной и я устрою показ в любое удобное время для Вас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 13989393

Продается торговая площадь.Имеется вода и водоотведение, отопление централизованное[счетчик]. Два входа,подвал.

продам коммерческую недвижимость свободного назначения. Площадь 100кв.м. 50 торговая и 50 склад, присутствует лифт в склад. Есть два отдельных входа, с центральной улицы и со двора. Присутствуют парковочные места. За отдельную стоимость могу дополнительно продать торговое оборудование. В помещении присутствует санузел, отопление центральное. удобное месторасположение помещения.

Продам помещение под магазин в самом центре с. Боровское . Хороший вариант под OZON или VB. Вопросы по телефону.

Продаются объекты недвижимости в п. Каргаполье.Нежилое здание , площадь 174,3 кв.м. (кад. 45:06:012301:285). Год постройки: 1965. Этажность: 1. Высота этажа: 3.23 мФундамент: ленточный. Стены: кирпич строительный. Кровля: шифер. Коммуникации - электроснабжение.Склад, площадь 80,6 кв.м. (кад. 45:06:012301:286).Год постройки: 1971. Этажность: 1. Высота этажа: 3.23 мФундамент: ленточный. Стены: кирпич строительный. Кровля: шифер. Коммуникации - электроснабжение.Земельный участок - собственность, 2 689 кв.м. (кад. 45:06:012301:3).Продается от собственника. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все ваши вопросы!

Продается магазин в селе Иковка. Расположение на центральной улице даёт максимальный охват для Ваших клиентов. Вы будете первым магазином в селе по пути из города.Помещение общей площадью 70.2 кв.м.•Торговый зал площадью 44.5 кв.м.•Подсобное помещение 11.8 кв.м•Помещение котельной с твердотопливной печью.Есть дополнительный выход на огороженный участок общей площадью 278 кв.м. Вместе с помещением остаются все стеллажи для товара а также холодильное оборудование: 5 морозильных ларей3 холодильные витрины3 холодильных шкафаВсё оборудование полностью исправно!У магазина есть своя небольшая закрытая территория, на которой расположен уличный туалет и сарай для инвентаря.Вид разрешенного использования территории позволяет перевести деятельность магазина именно под Ваши цели. Отлично подойдет для размещения магазина автозапчастей, где Вы будете монополистом на данной локации, либо хозтоваров и также привлекать покупателей удобным расположением не только из этого села, но и других по соседству.Село находится в 24 км. от городской черты Кургана. ГЛАВНАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ВАС: 0% КОМИССИИ!Вы платите только собственнику. Никаких скрытых платежей. Не упустите место на лучшей локации села! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!Ответим на все вопросы, честно рассчитаем окупаемость и договоримся о просмотре. Показ помещения — по записи, подстроимся под ваш плотный график. P.S. Не подошел именно этот вариант?Мы — профессионалы рынка коммерческой недвижимости. Подберем для вас ЛЮБОЕ помещение в городе и области БЕСПЛАТНО (без комиссии для покупателя). Просто позвоните, обсудим вашу задачу и найдем идеальную конфигурацию под ваш бюджет и формат! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 13349348

продам здание магазина,общая площадь участка 246 кв.м.земля и здание в собственности.Подведен газ.Крыша перекрыта в конце 2024.Расположение очень выгодное и удобное,при въезде в село.Расстояние от омского моста 15 км.

ГАБ с доходностью 11,85% годовых. Доход: 1 185 000 ?/мес. | 14,2 млн ?/год. Логистический комплекс 1 300 м² на первой линии.Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду и генерирует стабильный денежный поток Экономика:• Цена — 120 000 000 ?• Аренда — 1 185 000 ?/мес.• Доходность — 11,85% годовых• Окупаемость — 8,4 года Главное преимущество — формат ''полного пассива''Арендатор сам оплачивает коммуналку, ТКО, уборку и вывоз снега. Собственник получает чистую прибыль без операционных расходов. Объект:• Склад — 900 м² (высота 7 м, антипылевые полы)• Офис — 400 м² на 2 этажах• Земля — 25 соток в собственности + 20 соток асфальта• Парковка — 50 машиномест• 100 кВт, автономное газовое отопление• Ворота DoorHan, вентиляция, сигнализация• Ввод в эксплуатацию — декабрь 2024 Прибыль с первого дня Федеральное арендатор Нулевая операционная нагрузка Ликвидный актив на первой линии Звоните! Пришлю презентацию и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 200527Номер в базе: 3937156

Продаем коммерческое помещение под готовый или ВАШ бизнес! ВОЗМОЖНА АРЕНДА, ОБСУЖДАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО! Помещение в центре города, шаговая доступность до клиента, легкий доступ, парковки , близость к социально значимым объектам, помещение сдается под сигнализацию и имеется видеонаблюдение! Возможность приобрести как готовый бизнес (производство, все оборудование в наличии), так и открыть ваш эксклюзивный вариант бизнеса!Все вопросы можете задать по телефону или на личном просмотре!Арт. 133305668

Продается готовый бизнес, направление торговля электроникой. Наработанная годами база постоянных клиентов и поставщиков. Чистая прибыль более 3млн.р. в год. В цену включено:НедвижимостьЗапасы товараОсновные средства (торговое оборудование, мебель, техника) Нематериальные активы (бренд, сайт, фирменный стиль, брендбук, база клиентов и поставщиков, номера телефонов (красивые), настроенная CRM, ) Все вопросы по телефону или при личной встрече

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Помещение расположено на первой линии, общей площадью 72,8 кв.м., состоит из двух больших залов 40 и 25 кв.м., подсобного помещения 10 кв.м. и санузла, тамбур при входе. Высота потолков 3,3 метра. В помещении произведен дизайнерский ремонт: пол- керамогранит, дизайнерские световые решения.Имеется система пожаротушения,видеонаблюдение, охрана, интернет, телефон, кондиционер.Отдельный вход с центральной улицы , крыльцо, перила и тамбур в хорошем состоянии, перед магазином собственная парковка, на фасаде здания согласованное место для вывески.Прекрасный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи помещения в аренду.Арт. 95349605

Предлагается к продаже действующий торговый центр Гипер Сити, расположенный по адресу: г. Курган, ул. Коли Мяготина, д. 8.В состав имущества входит двухэтажное здание торгового центра общей площадью 61 350,2 кв. м и земельный участок площадью 69 542 кв. м.Гипер Сити — единственный крупнейший торгово-развлекательный комплекс в Курганской области с широким выбором магазинов, кафе и развлекательных площадок. Среди арендаторов представлены известные бренды: Лента, Спортмастер, DNS, OSTIN, NEW YORKER, Kuchenland Home, Burger King, Rostics, кинотеатр Ультра Синема и семейный парк развлечений Замания.Торговый центр хорошо известен жителям Кургана и является популярным местом для покупок и семейного отдыха. Большая площадь здания и земельного участка позволяет развивать объект, расширять состав арендаторов и повышать его коммерческую эффективность.Готовый коммерческий объект с действующим бизнесом, сформированным потоком посетителей и узнаваемыми арендаторами.

Продается торговое помещение площадью 85.3 кв. м. в самом центре города, на одной из главных дорожных артерий. Планировка выполнена в комнатном формате, что подойдет для оказания услуг, бьюти, туристического агентства или альтернативного кафе. Пол выложен качественной плиткой, навесной потолок из армстронга, стены покрашены. Качественная входная группа, удобные низкие ступени, Стены вдоль коммерческих помещений на 1 этаже оформлены в один цвет.Помещение делится нa две пoлoвины. B одной чаcти 3 кaбинeтa, хoлл и cанузeл. B дpугoй чaсти 2 кaбинeтa, хoлл и cанузeл. Помeщeниe нaходитcя на первой линии ул. Kрaсинa, автобусная остановка находится в 10 метрах. Большой пешеходный трафик, рядом расположена городская набережная, что открывает потенциал для быстрого развития любого вида торговли или оказания услуг. Через стену находится пекарня пекарня, за поворотом розничные магазины, салоны красоты, медицинские центры, что позволяет использовать смежный трафик.В районе идет стройка новых жилых многоэтажных домов, идет регулярная реконструкция городской набережной, что каждый год все больше привлекает население для отдыха и увеличивает процент пешеходного трафика.Рядом находится микрорайон Кирова - потенциальное место для привлечения дополнительного клиентопотока.B данный момeнт в пoмeщeнии нaхoдятся aрендaтopы. Помещение не требует ремонта, все коммуникации в хорошем состоянии. В этом помещении вы можете получить быстрый старт для своего бизнеса и развить высокий уровень осведомленности о вашем бренде с минимальными затратами на рекламу, только за счет огромного пешеходного трафика. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 189022Номер в базе: 11683093

Продается офисное помещение в центре города:- мокрая точка в офисе- рядом остановка '' ДРАМТЕАТР''- много парковочных мест- сигнализация- доступ в офисное помещение круглосуточно- интернет Wi-FI- низкая коммунальная платаОфисное помещение расположено на цокольном этаже жилого здания, отдельный вход.

Вашему вниманию предлагается описание офисное помещение в самом центре города!С высоким пешеходным и автомобильным трафиком, с отдельным входом и парковкой. Помещение готово к эксплуатации. Превосходное соотношение цены и качества! Таких вариантов больше нет. По всем вопросам- звоните.Арт. 127621492

Продается в офисное помещение,на одной из центральных улиц города Кургана,очень высокая проходимость,первая линия.Помещение длительный период времени использовалось ,как офис одной известной компании города Кургана.В помещении выполнен ремонт ,который соответствует статусу - офис.Предлагаем рассмотреть приобретение нашего объекта ,как очень выгодное вложение (инвестирование) вдолгую, и если есть коммерческий интерес ,можем предложить еще варианты выгодного сотрудничества!Торг реальному покупателю,покажем в любое удобное для вас время!

Пpодaм пoмeщeние в центре горoда, пeрвая линия. Oтдельный вхoд, документы в поpядкe. Пoдoйдeт под любой вид деятельности. В помeщeнии ecть гopячая, xолодная вода, центрaльноe oтоплениe, санузел.Пpямая продaжа от сoбственникa бeз комиccии и пepеплaт.ОГPОMНAЯ ПPОCЬБА AГЕНTСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продаётся помещение склада общей площадью 496.4 кв.м. в промышленной зоне города. Отличное расположение гарантирует Вам постоянный доход уже с первого дня владения собственностью. Отлично подойдет как для стандартных складских процедур, так и для размещения различного производства. От автомастерской до производства дерево или металлоконструкций. Прямой выезд на улицу промышленная, которая имеет соединение с улицей Бурова-Петрова и проспектом Машиностроителей. О ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 496 кв.м. Черновая отделка• Мощность: 150 кВт 380В с возможностью увеличения до 1 мВт• Коммуникации: Отопление отсутствует, однако запланировано подключение газа на следующий год.Возможность установить видеонаблюдение. • Ворота: высота 3.5 метра, позволяют без проблем загнать газель.• Высота потолков: 6.5 метров с возможностью установить кран балку. АДЕКВАТНЫЙ СОБСТВЕННИК И ГИБКИЕ УСЛОВИЯ:Мы заинтересованы в надежном партнере, а не в ''случайных'' людях. Подберем формат сотрудничества под ваши задачи. ГЛАВНАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ВАС: 0% КОМИССИИ!Вы платите только собственнику. Никаких скрытых платежей. Не упустите место на хорошей локации города! Такие объекты встречаются не часто.Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!Ответим на все вопросы, честно рассчитаем окупаемость и договоримся о просмотре. Показ помещения — по записи, подстроимся под ваш плотный график. P.S. Не подошел именно этот вариант?Мы — профессионалы рынка коммерческой недвижимости. Подберем для вас ЛЮБОЕ помещение в городе БЕСПЛАТНО (без комиссии для арендатора). Просто позвоните, обсудим вашу задачу и найдем идеальную конфигурацию под ваш бюджет и формат! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 13940484

Ключевой элемент инфраструктуры с готовым бизнесом и высокой проходимостью. Объект расположен на первой линии домов с отдельным входом, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность для клиентов. Помещение полностью оборудовано для ведения розничной торговли и функционально подготовлено для немедленного запуска или продолжения операционной деятельности. Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная развязка создают стабильный поток потенциальных покупателей. Особую ценность объект представляет для организации пункта выдачи заказов (ПВЗ) благодаря автономности, отсутствию необходимости прохода через общие зоны и удобной зоне разгрузки. Техническое состояние помещения хорошее, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество соответствующей мощности и системы кондиционирования. Планировка позволяет эффективно организовать торговое пространство, зону кассового обслуживания и складские площади. Это готовое решение для расширения сети или начала самостоятельного бизнеса с минимальными вложениями в стартовые затраты и адаптацию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 118209Номер в базе: 10455055

Уникальное предложение для заозерного! Мини база. Холодный склад 330м2 и теплое офисное здание отдельно стоящее 80м2 на земле 800м2 Всё в собственности.

Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 51,50 кв. м.Расположен в 18 мкр. ЖК Малиновые Высоты.Новостройка с предчистовым ремонтом.На 1 этаже, 12 этажного дома, на первой линии.Помещение свободного назначения с 1 туалетом.Высокие потолки 3,9 м.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Малиновые высоты''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 40 м2 до 240 м2.Совершенно новый микрорайон с новым уровнем жизни!!!где передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Малиновые высоты'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 87219Номер в базе: 8920090

Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 32,8 кв. м.Расположен в 6а мкр. ЖК Маяк.Новостройка с черновым ремонтом.На 1 этаже, на первой линии.Помещение свободного назначения.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Маяк''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 35 м2 до 100 м2.В этом ЖК передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Маяк'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 87219Номер в базе: 13599903

Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая площадь 39,8 кв. м.Расположен в 6а мкр. ЖК Маяк.Новостройка с черновым ремонтом.На 1 этаже, на первой линии.Помещение свободного назначения.Панорамные окна.Отдельный вход.Стартовали продажи по коммерческой недвижимости ЖК ''Маяк''!!!!!Все планировки созданы с учетом современных требований и стандартов, чтобы обеспечить максимальную функциональность и эффективность для вашего бизнеса. Универсальные помещения от 35 м2 до 100 м2.В этом ЖК передовые архитектурные практики сочетаются с лучшими строительными технологиями.В основе концепции комплекса новое качество жизни. Функциональность, безопасность и эргономичность.(фото представлены для примера)ЖК ''Маяк'' - новый развивающийся район комфорт класса в Кургане. Уже сейчас в данном районе высокий спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.По мере заселения ЖК потребность в магазинах, кафе и объектах бытовых услуг будет расти. Это значит, что коммерческая недвижимость на первых этажах домов будет пользоваться высоким спросом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 13600631

Продается коммерческое помещение. Подходит под магазин, офис, кофейню, салон красоты, химчистку, аптеку, ПВЗ маркетплейсов, цветочный магазин, пекарню, частный детский сад, фитнес студию и прочее.Общая 65,8 кв. м.Расположен в центре города. ЖК Дом Кино.Новостройка с предчистовым ремонтом.На 1 этаже, 15-ти этажного дома, на первой линии.Помещение свободного назначения с 1 туалетом.Высокие потолки.Панорамные окна.Отдельный вход.Проект на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса напротив торгового центра Звёздный. Это будет дом-квартал переменной этажности с башней-доминантой.Проект ''Дом кино'' находится в непосредственной близости от популярных общественных мест для прогулок и культурно-досуговых центров. Такое расположение автоматически помещает проект в зону активного внимания горожан.На первых этажах дома расположены коммерческие помещения, которые можно приобрести для открытия бизнеса в центре города. Сквер укроет их от шума улиц и обеспечит трафик. В каждом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки и панорамные окна. Сделана подготовка к ремонту. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 9042902