Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

Продаю трёхэтажный торговый центр с благоустроенной территорией и парковкой. Готовый арендный бизнес с полной загрузкой имеющихся площадей. Окупаемость объекта до семи лет. Доходность от первого и третьего этажей 300 т.р./м. Второй этаж занят собственником. При сдаче второго этажа арендаторам общий доход в месяц составит 450 т.р. Средний расход на коммунальные и прочие платежи до 30 т.р. Чистая прибыль 420 т.р./м.Торговый центр находится на первой линии главной улицы в центральной части населённого пункта с большой покупательской проходимостью. Для удобства посетителей магазина главный вход расположен на пересечении пешеходных путей. Входная группа и основные фасады ориентированы на проезжую часть. Торговый центр представляет собой бесподвальное трёхэтажное здание с плоской кровлей без устройства технического этажа, общей площадью 1087,3 кв. м. Первый этаж 335,7 кв. м., высота потолка Н= 4,3 м,, второй этаж 335 кв. м., Н=2,56 м, третий этаж З37,6 кв. м., Н=3,9 м. Здание предназначено для размещения в нём отдельных магазинов на первом и третьем этажах, офисных помещений на втором этаже. Здание торгового центра имеет прямоугольную форму.Фундамент: ж-бетонный ленточный,Стены здания, перегородки: кирпич 65,Перекрытия междуэтажные, чердачное: ж-бетонные плиты,Крыша: гудрон, металлическая (оцинкованный профлист, положен в 2013 г.) ,Пол: бетонный,Внутренняя отделка: оштукатурено, побелено,Наружная отделка: оштукатурено, побелено, обшито сайдингом с трёх сторон,Оконные проёмы: современные стеклопакеты. Большие оконные проёмы обеспечивают достаточное естественное освещение.Два входа в здание для посетителей с фасадной стороны здания и два входа с внутренней стороны здания под разгрузку большегрузного транспорта и входа технического персонала.Пристрой (холодный склад 4,5*10 (м)) во внутреннем дворе. Стены, крыша, распашные ворота (3 м) из профлиста. Пол земляной.Земельный участок под зданием, площадью 1901 кв. м. в собственности.С фасадной стороны здания находится парковка 720 кв. м., огороженная декоративным забором. Въезд и вход свободный. Остальная часть земельного участка закрыта забором из профлиста. Слева от здания располагаются въездные распашные ворота, под большегрузный транспорт.Потребляемая мощность электрооборудования здания до 65 кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение централизованное. Есть альтернативный источник в виде колодца, расположен во внутренней части двора.Водоотведение септик на 12 кубов.Отопление центральное.Интернет в здании от провайдера Ростелеком.Возможно подключение к газопроводу с установкой альтернативного отопления.Вентиляция естественная.Безопасность: установлены датчики дымоуловителей на всех этажах, на первом этаже установлены камеры наблюдения от вневедомственной охраны с выездной бригадой по тревожной кнопке.Полное юридическое сопровождение от начала и до конца сделки. Гарантия безопасности ваших денежных средств. Скидки в магазинах-партнёрах на ремонт, покупку мебели и стройма

Срочно продаётся готовый бизнес в формате недвижимости свободного назначения — 168 кв. м на втором этаже здания, где прямо под вами работает отделение Сбербанка с банкоматом. Внутри — комнаты для лечения Ваших будущих клиентов, комната с рентгенологической стойкой, для того чтобы делать снимки, комната для работы с материалами, моечная, две кладовые, просторная зона для гостей с ресепшеном, где установлен кондиционер и бактерицидная лампа закрытого типа ''Изумруд'' дополнительно есть ещё свободное помещение для реализации проекта. Всё уже функционирует как стоматологическая клиника: наработана отзывная база, есть узнаваемость и сформированный поток пациентов. Есть электронное табло, а также объект находится под видеонаблюдением, одна камера расположена на улице, прямо у входной двери, а также 8 камер внутри самого помещения, что обеспечит безопасность. Вы получаете не голые стены и не ''проект с нуля'', а действующий объект с живой клиентской историей, заполненной картотекой, также к этому зданию привязан земельный участок под свои реализации. При этом расположение на втором этаже даёт спокойную атмосферу для приёма, а присутствие банка внизу делает оплаты и финансовые вопросы максимально удобными — и для вас, и для клиентов. Готовы пойти на небольшой торг. Если интересно свяжитесь со мной и я устрою показ в любое удобное время для Вас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212650Номер в базе: 13989393

Продам помещение под магазин в самом центре с. Боровское . Хороший вариант под OZON или VB. Вопросы по телефону.

Продаются объекты недвижимости в п. Каргаполье.Нежилое здание , площадь 174,3 кв.м. (кад. 45:06:012301:285). Год постройки: 1965. Этажность: 1. Высота этажа: 3.23 мФундамент: ленточный. Стены: кирпич строительный. Кровля: шифер. Коммуникации - электроснабжение.Склад, площадь 80,6 кв.м. (кад. 45:06:012301:286).Год постройки: 1971. Этажность: 1. Высота этажа: 3.23 мФундамент: ленточный. Стены: кирпич строительный. Кровля: шифер. Коммуникации - электроснабжение.Земельный участок - собственность, 2 689 кв.м. (кад. 45:06:012301:3).Продается от собственника. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все ваши вопросы!

Продается магазин в селе Иковка. Расположение на центральной улице даёт максимальный охват для Ваших клиентов. Вы будете первым магазином в селе по пути из города.Помещение общей площадью 70.2 кв.м.•Торговый зал площадью 44.5 кв.м.•Подсобное помещение 11.8 кв.м•Помещение котельной с твердотопливной печью.Есть дополнительный выход на огороженный участок общей площадью 278 кв.м. Вместе с помещением остаются все стеллажи для товара а также холодильное оборудование: 5 морозильных ларей3 холодильные витрины3 холодильных шкафаВсё оборудование полностью исправно!У магазина есть своя небольшая закрытая территория, на которой расположен уличный туалет и сарай для инвентаря.Вид разрешенного использования территории позволяет перевести деятельность магазина именно под Ваши цели. Отлично подойдет для размещения магазина автозапчастей, где Вы будете монополистом на данной локации, либо хозтоваров и также привлекать покупателей удобным расположением не только из этого села, но и других по соседству.Село находится в 24 км. от городской черты Кургана. ГЛАВНАЯ ВЫГОДА ДЛЯ ВАС: 0% КОМИССИИ!Вы платите только собственнику. Никаких скрытых платежей. Не упустите место на лучшей локации села! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!Ответим на все вопросы, честно рассчитаем окупаемость и договоримся о просмотре. Показ помещения — по записи, подстроимся под ваш плотный график. P.S. Не подошел именно этот вариант?Мы — профессионалы рынка коммерческой недвижимости. Подберем для вас ЛЮБОЕ помещение в городе и области БЕСПЛАТНО (без комиссии для покупателя). Просто позвоните, обсудим вашу задачу и найдем идеальную конфигурацию под ваш бюджет и формат! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 13349348

Продается торговая площадь.Имеется вода и водоотведение, отопление централизованное[счетчик]. Два входа,подвал.

продам коммерческую недвижимость свободного назначения. Площадь 100кв.м. 50 торговая и 50 склад, присутствует лифт в склад. Есть два отдельных входа, с центральной улицы и со двора. Присутствуют парковочные места. За отдельную стоимость могу дополнительно продать торговое оборудование. В помещении присутствует санузел, отопление центральное. удобное месторасположение помещения.

продам здание магазина,общая площадь участка 246 кв.м.земля и здание в собственности.Подведен газ.Крыша перекрыта в конце 2024.Расположение очень выгодное и удобное,при въезде в село.Расстояние от омского моста 15 км.