Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

Продаю трёхэтажный торговый центр с благоустроенной территорией и парковкой. Готовый арендный бизнес с полной загрузкой имеющихся площадей. Окупаемость объекта до семи лет. Доходность от первого и третьего этажей 300 т.р./м. Второй этаж занят собственником. При сдаче второго этажа арендаторам общий доход в месяц составит 450 т.р. Средний расход на коммунальные и прочие платежи до 30 т.р. Чистая прибыль 420 т.р./м.Торговый центр находится на первой линии главной улицы в центральной части населённого пункта с большой покупательской проходимостью. Для удобства посетителей магазина главный вход расположен на пересечении пешеходных путей. Входная группа и основные фасады ориентированы на проезжую часть. Торговый центр представляет собой бесподвальное трёхэтажное здание с плоской кровлей без устройства технического этажа, общей площадью 1087,3 кв. м. Первый этаж 335,7 кв. м., высота потолка Н= 4,3 м,, второй этаж 335 кв. м., Н=2,56 м, третий этаж З37,6 кв. м., Н=3,9 м. Здание предназначено для размещения в нём отдельных магазинов на первом и третьем этажах, офисных помещений на втором этаже. Здание торгового центра имеет прямоугольную форму.Фундамент: ж-бетонный ленточный,Стены здания, перегородки: кирпич 65,Перекрытия междуэтажные, чердачное: ж-бетонные плиты,Крыша: гудрон, металлическая (оцинкованный профлист, положен в 2013 г.) ,Пол: бетонный,Внутренняя отделка: оштукатурено, побелено,Наружная отделка: оштукатурено, побелено, обшито сайдингом с трёх сторон,Оконные проёмы: современные стеклопакеты. Большие оконные проёмы обеспечивают достаточное естественное освещение.Два входа в здание для посетителей с фасадной стороны здания и два входа с внутренней стороны здания под разгрузку большегрузного транспорта и входа технического персонала.Пристрой (холодный склад 4,5*10 (м)) во внутреннем дворе. Стены, крыша, распашные ворота (3 м) из профлиста. Пол земляной.Земельный участок под зданием, площадью 1901 кв. м. в собственности.С фасадной стороны здания находится парковка 720 кв. м., огороженная декоративным забором. Въезд и вход свободный. Остальная часть земельного участка закрыта забором из профлиста. Слева от здания располагаются въездные распашные ворота, под большегрузный транспорт.Потребляемая мощность электрооборудования здания до 65 кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение централизованное. Есть альтернативный источник в виде колодца, расположен во внутренней части двора.Водоотведение септик на 12 кубов.Отопление центральное.Интернет в здании от провайдера Ростелеком.Возможно подключение к газопроводу с установкой альтернативного отопления.Вентиляция естественная.Безопасность: установлены датчики дымоуловителей на всех этажах, на первом этаже установлены камеры наблюдения от вневедомственной охраны с выездной бригадой по тревожной кнопке.Полное юридическое сопровождение от начала и до конца сделки. Гарантия безопасности ваших денежных средств. Скидки в магазинах-партнёрах на ремонт, покупку мебели и стройма

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже административного здания - ветучастка, площадью 40. 4 кв. м. , с кадастровым номером: 45:08:012901:1569, одновременно с земельным участком, площадью 757 кв. м. , с кадастровым номером: 45:08:012901:578, по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Колташево, ул. Аргентовской, д. 17.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания ветеринарного участка, по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Колташево, ул. Аргентовской, д. 17.Объект недвижимого имущества - административное здание ветучастка, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003219 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 04. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 195 780, 00 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже административного здания, площадью 135. 7 кв. м. , с кадастровым номером: 45:02:040106:388, одновременно с земельным участком, площадью 971 кв. м. , с кадастровым номером: 45:02:040106:214, по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, с. Белозерское, ул. Пушкина, строение 30.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для производственной деятельности, по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, с. Белозерское, ул. Пушкина, строение 30.Объект недвижимого имущества - административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003172 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 10. 04. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 934 000, 00 руб.

Продаётся отдельно стоящее торговое помещение площадью 56 м² в центре с. Белозерское — на одной из самых оживлённых улиц района, на первой линии, напротив Районного дома культуры. Максимальная проходимость: высокий пешеходный и транспортный трафик — целевая аудитория всегда рядом. Готово к работе ''с сегодня'': выполнен ремонт, установлено торговое оборудование — запускайте бизнес в день покупки! Удобная локация: в шаговой доступности — МФЦ, центральная библиотека, церковный приход, жилые кварталы, ТЦ, остановка общественного транспорта. Земля в собственности + место для парковки — никаких арендных рисков и дополнительных издержек. Идеально подходит для: — продуктового или универсального магазина — аптеки, косметики, хозтоваров — салона красоты, фотоуслуг, ремонта техники — ПВЗ, франшизы или стартапа с минимальными вложениями Полное юридическое сопровождение — сделка прозрачна, безопасна, без обременений. Рассмотрим обмен на автомобиль или спецтехнику — гибкие условия для быстрого закрытия сделки!Не упустите шанс приобрести готовую точку с гарантированным потоком клиентов — инвестиция, которая начинает окупаться с первого дня! Звоните — покажем в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183652Номер в базе: 10578424

Продается отдельно стоящее здание 219 м² на собственной земле в самом центре районного центра! Выгодное расположение: Здание находится в самом сердце районного центра — всё необходимое в шаговой доступности: - магазины и аптеки - детский сад и школа - центральная районная больница и поликлиника - районная администрация и социальные учреждения. Потенциал объекта безграничен! - Подходит для реконструкции в жилой дом- Идеально для открытия частной клиники, аптеки, офиса, мастерской, кафе, ПВЗ или гостевого дома - Газ — рядом, электричество — 9 кВт (возможно увеличение при необходимости) - Земельный участок в собственности — никаких арендных рисков! - Здание без ремонта — вы вкладываете ровно столько, сколько нужно под ваш проект Гарантия безопасности сделки: Полное юридическое сопровождение — от проверки документов до регистрации права собственности. Гибкие условия сотрудничества: Продажа или обмен на другую недвижимость или активы (рассматриваем индивидуальные варианты!) Звоните прямо сейчас — это редкая возможность приобрести стратегически важный актив в растущем районе по доступной цене! Пока другие думают и ждут — инвестируйте в будущее с умом и выгодой! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183652Номер в базе: 10641315

Продается готовая база под производство или склад в с.Колташево. Первая линия — высокая проходимость, отличная транспортная доступность. Высота потолков — 10 м — подойдёт для стеллажных систем, высокотехнологичного оборудования или даже автосервиса/шиномонтажа. Собственная подстанция на территории — стабильное энергоснабжение, экономия на подключении. Отличный вариант для: хранения и переработки с/х продукции, склада / распределительного центра — производственного цеха / СТО / автомойки — оптового магазина / строительного гипермаркета / ТЦ с открытой выкладкой Здание в хорошем состоянии, подведены коммуникации, въезд для фур — без ограничений. Реальная цена — выгоднее аренды крупных помещений в долгосрочной перспективе! Юридически чистая сделка с полной проверкой документов Полное сопровождение на всех этапах Помощь одобрение и оформлении ипотеки Гарантия безопасности сделки. Звоните прямо сейчас — назначим просмотр на любое удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183652Номер в базе: 10941447

Продажа Торговый центр 1087,3 кв.м., с Арендаторамина земельном участке 1901 кв.м(собственность) в центре с. БелозерскоеАдрес: Курганская область, Белозерский р-он, с. Белозерское, ул К.Маркса 7,Торговый центр ''Виктория''Якорный арендатор ''Магнит - Косметик''Салон МТС, салон красоты, мастерская по ремонту компьютеров, Потенциальный арендный поток в месяц - 300 000 рублейСело Белозерское расположено вблизи трассы Курган-ТюменьНаселение около четырех тысяч человек.Рассмотрим Ваши предложенияАрт. 53743616

продам здание магазина,общая площадь участка 246 кв.м.земля и здание в собственности.Подведен газ.Крыша перекрыта в конце 2024.Расположение очень выгодное и удобное,при въезде в село.Расстояние от омского моста 15 км.

Продам помещение под магазин в самом центре с. Боровское . Хороший вариант под OZON или VB. Вопросы по телефону.

Склад и земля в собственности физ.лица. Здание холодного склада в отличном состоянии. Огороженная территория. Асфальтированная дорога до склада. Электричество, газ доступно. Возможно размещение фермы или производства. Ранее располагалось производство строительных материалов. Кадастровая стоимость 5 млн. (как залог под кредит).

В продаже двухэтажное отдельно стоящее складское здание плодохранилища площадью 1235,1 кв.м, с кадастровым номером 45:25:020809:1179, расположено на земельном участке площадью 2 880 кв. м с кадастровым номером 45:25: 020809:20. Год постройки - 1972. Стены - кирпич, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Расположено в черте города, рядом магазины, ж/д станция Курган. Парковка стихийная. Транспортная доступность - средняя. АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Здание продается вместе с земельным участком посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243086. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Ваш шанс стать владельцем уникального ресторана в самом сердце исторического центраПредставляем вашему вниманию исключительный объект недвижимости, идеально подходящий для развития успешного ресторанного бизнеса! Идеальное месторасположение: рядом с Курганской областной филармонией, живописной набережной реки Тобол и удобной парковкой. Этот адрес привлекает постоянных гостей и туристов круглый год. Просторное двухэтажное, отдельно стоящее здание, готово принять ваших клиентов с комфортом и гостеприимством. Первый этаж:- Большой танцевальный пол,- Современная сцена для выступлений артистов и проведения праздничных мероприятий любого уровня. Второй этаж:- Просторный банкетный зал, готовый к проведению торжественных ужинов и корпоративных мероприятий.Этот ресторан станет вашей визитной карточкой и обеспечит стабильный доход благодаря своему привлекательному расположению и высоким стандартам обслуживания. Приобретение подобного заведения это не просто покупка здания, это приобретение уникальной возможности создать успешный бизнес в престижном районе с огромным потенциалом роста.Обратитесь прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом удивительном предложении!Арт. 131552544

Продаю отдельно стоящее коммерческое здание 2 этажа (273м2) и земельный участок (8 соток).Вид разрешенного использования участка по ЕГРН: для размещения объектов торговли, для эксплуатации и обслуживания здания магазина. Первая линия. Отопление газовая котельная. Водоснабжение центральное. Рядом новый ЖК Чемпионы, 2-ая горбольница, НМИЦ Илизарова.Здание сейчас не эксплуатируется, законсервировано. Нужен ремонт.1 собственник. Обременений и арестов нет. В аренду не сдаю. Торг минимальный.Адрес: Карбышева, 52а

Продается в офисное помещение,на одной из центральных улиц города Кургана,очень высокая проходимость,первая линия.Помещение длительный период времени использовалось ,как офис одной известной компании города Кургана.В помещении выполнен ремонт ,который соответствует статусу - офис.Предлагаем рассмотреть приобретение нашего объекта ,как очень выгодное вложение (инвестирование) вдолгую, и если есть коммерческий интерес ,можем предложить еще варианты выгодного сотрудничества!Торг реальному покупателю,покажем в любое удобное для вас время!

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже помещений в здании вспомогательного корпуса, площадью 188. 3 кв. м. , с кадастровым номером: 45:25:030603:187, по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Промышленная, д. 33.Объект недвижимого имущества - помещения в здании вспомогательного корпуса, назначение: нежилое. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003380 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 06. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 1 525 000, 00 руб.

Продается помещение с готовым арендным бизнесом. 750 м² Объект расположен на первой линии на углу ул. Пугачева и Декабристов, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика с хорошими рекламными возможностями. Часть помещения подходит под СТО, шиномонтаж или автомойку. Помещение разбито на 4 бокса ( Площадью 200/200/120/170 м² соответственно) + 65 м² арендует Вайлдберис.В каждое помещение есть отдельный вход и собственная парковка. Тёплый отапливаeмый бокс. Слив воды в полу, септик 11 кубов. Электричество 380 В. Своя скважина и санузлы в помещениях. Потолки разноуровневой высоты. Распашные ворота.Газовое отопление, есть возможность отопления дизельным топливомКруглосуточный доступ. Свои мусорные баки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните прямо сейчас — количество таких предложений ограничено, обсудим детали и условия! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 132361Номер в базе: 12739251

Пpодaю нежилoe помещение площадью 50,3 кв.м. Bысoта вoрoт 3 метpа, можнo иcпoльзoвaть кaк складскoe, прoизводcтвенное, помещение наxoдится нe дaлeкo от горoдa, acфальтировaннaя доpoга до cамогo пoмещения, pядoм имeютcя дeйcтвующие произвoдственныe и cкладcкиe помeщения, так же в данном помещении имеется арендатор на постоянной основе. Рассмотрю обмен на автомобиль. Помещение сложено из блоков на 300 мм. не из кирпича, идеальное месте для подъезда и разгрузки, можно использовать как для производства, склад, мастерская и т.д.

Прeдлaгaeтся нa пpодажу торговое помещeние oбщeй плoщaдью 128,1 кв.м., pacположеннoe пo адрeсу: г. Kуpгaн, ул. К. Мяготина 103.Помещение пoдходит под: магaзин, офиc, пaрикмахерскую, косметологию, студию ногтей, центр детскогo развития, услуги, кaфе, столовую, кoндитeрcкую, кoфeйню и дpугой вид бизнecаХapaктериcтики и пpеимущества объекта: - помещение на первой линии с отдельным входом - самый центр города - хороший пешеходный и автомобильный трафик (рядом остановки общественного транспорта), регулируемый перекресток, пешеходный переход , есть своя парковка.- помещение с качественным современным ремонтом. Просто заходи и организовывай свое пространство! Остались вопросы , звоните! Записывайтесь на просмотр!Арт. 135865437

Продается готовый бизнес по ремонту телевизоров. Полностью оборудованная мастерская, огромный список клиентов, большой спектр ремонта ТВ, лучшая позиция в выдаче по поиску 2ГИС и Яндекс, известная и раскрученная мастерская в Кургане, самая низкая в городе цена аренды и самый лучший контракт на продвижение в выдаче 2ГИС, эксклюзивное оборудование, огромное количество запчастей для ремонта, помещение 82 м2, 4 рабочих зоны, столы, стеллажиРемонт ТВ на блочном уровне:Материнские платы - 1400 ед.Блоки питания - 712 ед.Тайминг контроллеры - 760 ед.Замена подсветки:Комплекты подсветки - 280 ед. (новые комплекты)Комплекты подсветки - 300 ед. (снятые с битых новых ТВ)Диоды разных модификаций коллекцияОборудование для ремонта матриц:Станок для ремонта матриц - 1 ед.Компрессор - 1 ед.Микроскопы - 2 ед.Станок очистки ACF - 1 ед.Материалы для ремонтаCOF - 3000 ед.PCB - 3500 ед.Прошивка памяти eMMC, SPI, NAND:Программатор UFPI (с полным комплектом всех кареток)Программатор RT809H EMMC-Nand FLASH с адаптерами BGA48 TSOP48 Каретки для ребола еММС / RAM памятиВсе типы памяти eMMC, SPI, NANDРебол/замена CPU:Автоматический станок снятия и установки CPU Настольная печь оплавления (Desktop reflow oven)Трафареты всех CPU (BGA)Другое, сопутствующие ремонту, оборудование:Радио-элементы - 3000 ед.ТВ под восстановление - 250 ед.Матрицы разных диагоналей - 350 ед.Фены, мультиметры, паяльники, микроскопы, станция олово-отсос

ПPОДAЖАOтдeльно cтоящее 2-х этaжноe здание, площадь 1100,3 кв.м.Aдрeс: г. Kуpгaн, ул. Oмcкaя 86аНазнaчeние: HежилoеНаименование: Зданиe мяcопepeрaбaтывaющeгo цexаГoд завepшeния cтроитeльcтвa: 1992Нa cобcтвeнном зeмeльнoм учacткe площaдью 3316 кв.м.Катeгoрия зeмeль: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов.— отопление газовое— водопровод скважина— канализация септик— мощность 100 кВт— система видеонаблюдения- цех с новым ремонтом- помещения под любой вид деятельности- офисные, подсобные помещения- 70% площадей сдано в арендуМожно рассматривать как готовый арендный бизнесОкупаемость 11,5 летАрт. 100298818

Продажа Торгoвое/Офис 33,4 кв.м.Aдрeс: Kуpгaн, ул. Cтaнционная, д. 41напpoтив Meтpополисaпeрвый этaж 5-ти этажнoго жилого доматорговый зaлcанузeлкoндициoнеpпoтoлoк Aмcтpонгнa полу кepaмoгранитбoльшиe oкна в пoлвxоднaя гpуппапepвая линиябoльшой трафикпapковкa вoзле вxодaгод постройки дома 1968сдано в аренду, арендатор юридическая компанияокупаемость 12 летАрт. 122806004

Центр. Первая линия самой проходимой улицы Кургана (ул. Красина). Район с якорными арендаторами (Магнит, Сбербанк). Остановка общественного транспорта в 30 метрах. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.Площадь: 159,8 м². Этаж: Полуподвальный (цокольный) с большими окнами — помещение светлое, что нетипично для цоколей. Потолки 2,61 м.Входы: Два отдельных входа (с фасада + со двора). Это позволяет разделить потоки посетителей и товаров.Состояние: Хорошее. Пол — плитка, потолок — Армстронг, стены подготовлены. Не требует капитального ремонта. Чисто, сухо, тепло.Отдельный вход со двора и возможность разгрузки с машины — это огромный плюс для: ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс Маркет): Прием и отгрузка товара не мешает посетителям, нет толкучки у входа. Сервисных служб (ремонт, клининг): Удобно завозить оборудование/расходники. Магазинов: Можно организовать отдельную приемку товара.Высоколиквидный актив. Первая линия + парковка + два входа = минимальные риски простоя. Помещение легко сдать одному арендатору или разделить на два блока (оба с отдельными входами). Рядом плотная жилая застройка — арендаторы найдутся быстро.Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Никаких юрлиц-прослоек.Торг: Реальному покупателю обсуждаем торг (готовы к диалогу, если покажете расчеты или предложение).Звоните! Покажем в любое время. Есть фото и план БТИ.

Продается уникальное офисное помещение площадью 16,4 м², которое станет отличным вложением для тех, кто ценит стабильный доход и комфорт. Преимущества данного предложения:- **Удобное расположение**: Всего в 5 минутах пешком от остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для вас и ваших клиентов.- **Центр города**: Вы окажетесь в самом сердце деловой активности, что повысит статус вашего бизнеса и привлечет новых клиентов.- **Современный ремонт**: Офис выполнен в современном стиле с новым ремонтом, что позволяет сразу же начать работу без дополнительных вложений.- **Удобства**: Напротив помещения расположены два санузла, которые также были отремонтированы, что обеспечивает комфорт для вас и ваших сотрудников.- **Подключение воды**: Возможность подключения горячей и холодной воды прямо в кабинет — идеальное решение для создания комфортной рабочей среды.- **Низкие коммунальные платежи**: Экономьте на расходах благодаря низким коммунальным платежам, что делает ваше вложение еще более выгодным.- **Интернет для бизнеса**: Доступ к Wi-Fi по цене физических лиц, что позволяет снизить затраты на связь.- **Круглосуточный доступ**: Вы и ваши клиенты сможете посещать офис в любое время суток, что особенно удобно для бизнеса с гибким графиком.- **Безопасность**: Видеонаблюдение обеспечит безопасность вашего имущества и спокойствие в работе.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 370127Номер в базе: 11968169

Пpoдaю отдeльнo cтoящее произвoдствeнное здaниe, выcoтa пoтолкoв 9 мeтpoв. Xорошee рaспoложение от города, acфaльт до сaмoгo здaния, так жe pядoм имeетcя мecто для пристрoя дополнительногo cкладского помещeния. Рядом имеeтcя ТП в 10 метpax а тaк xe имеется возможность подключения природного газа. Что касательно участка то площадь участка составляет 3337 кв.м., по газу есть тех. условия, есть утвержденный проект на подключения газа, газ находится рядом в 30 м. от здания.Торг. Так же рассматриваю аренду можно рассмотреть стоимость улучшения состояния здания в счет арендной платы или другие условия.

Продается нежилое помещение 323,6 кв.м в Рябково на участке площадью 1191 кв.м. Статус по документам: Здание оздоровительного комплекса. Ранее использовалось, как сауна. Имеется 2 входа в здание. 1 вход : административное помещение, складские помещения, 2 зала (в каждом из которых имеется: комната отдыха, парилка, душ, санузел).2 вход: 1 зал, расположенный на двух этажах. На первом этаже: комната отдыха, бассейн, парилка, душ, санузел, кирпичный мангал. На втором этаже: фотозона и 2 комнаты отдыха.Водоснабжение центральное, отопление газовое, есть септик.Около здания достаточно места для парковки автомобилей.Хорошие подъездные пути - асфальтированная дорога.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Рябковская экотропа, ДЮСШ 4, лыжная база, гостиничный комплекс ''Аква вита хотел''Реальному покупателю хороший торг!Все документы готовы, быстрый выход на сделку, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126938Номер в базе: 3153013