Продажа коммерческой недвижимости в Заозёрном районе районе в Кургане

Продается второй этаж общей площадью 646 м2, расположен по адресу г. Курган, 2й мкр. д 20В, 2й этаж.Стоимость продажи 40 млн руб.- ВТОРОЙ ЭТАЖ- разделено на 2 помещения под двух арендаторов- мощность подключения 86 кВт- высота потолков 3,2 м- 2 входа с улицы- парковка- система вентиляции и кондиционирования- мужские и женские душевые, с/у- сауна- раздевалки- хороший пешеходный и автомобильный трафик- густонаселенный район, продолжает застраиваться- действующие арендаторы, на оной половине федеральная сеть FixPrice- на второй половине кибер-спортивный клуб- прямые договоры на поставку э/э и воды с ресурсоснабжающими организациямиПодходит под торговлю, офис, спортОкружающие арендаторы: на первом этаже супермаркет ''Метрополис'', рядом Торговый центр ''Семейный Магнит'', Торговый центр ''Стрекоза''.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Степан Андреев - Консультант по коммерческой недвижимости.Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 19361762

Продается торговое помещение общей площадью 702.9 кв.м. в 6А микрорайоне Заозерного. Помещение располагается на первом и цокольном этажах. Основная доля площади приходится на цокольный этаж, где расположены 17 отдельных помещений офисного типа. На этаже расположен общий санузел на 2 кабинки с помещением для уборщицы. Имеется 3 выхода. Один на лестничный проём на первый этаж, один запасной и один на улицу с торца здания во двор. Собственная электрощитовая. В большинстве помещений присутствуют постоянные арендаторы в виде массажного салона, ТСЖ, мастерских по ремонту бытовой техники и т.д.На первом этаже здания расположены 2 крупных разделенных помещения, в которых в данный момент сидят арендаторы Озон и вело магазин. Вход расположен с пешеходной зоны на Витебского.Локация - удобная, оживленный трафик. Отопление и водоснабжение централизованное. Заинтересовал вариант, звоните, торг уместен.Подобные предложения на рынке недвижимости не часто! Успевайте разместить свой бизнес! Возможна помощь в оформлении ипотеки на очень выгодных условиях! Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 12255726

Коммерческое помещение ЖК ''Маяк'' в Заозерном— выгодное вложение в будущее!Продаётся коммерческое помещение с перспективой высокой доходности! Идеальный вариант для бизнеса: магазина, кафе, салона красоты, офиса или пункта выдачи.Ключевые преимущества:Срок сдачи: IV квартал 2026 года — возможность заранее спланировать запуск бизнеса.Отдельный вход — удобство для клиентов и независимость от графика работы других организаций.Панорамные окна — отличный вид на пешеходную зону и детскую площадку, естественное освещение и привлекательная витрина для вашего бизнеса.Удобная транспортная доступность: рядом— парковка для автомобилей и комфортный заезд, что обеспечит лёгкий доступ клиентам и сотрудникам.Соблюдение нормативов: расстояние до учебного заведения — более 80 м, что соответствует всем требованиям для размещения коммерческих объектов.Выгодная цена: стоимость ниже, чем у застройщика — реальная экономия на старте инвестиций.Возможность торга — обсудим индивидуальные условия!Почему это перспективная покупка?Пешеходный трафик: вид на пешеходную зону гарантирует внимание прохожих.Семейная аудитория: близость детской площадки привлечёт родителей с детьми — отлично подойдёт для кафе, магазинов детских товаров и семейных услуг.Парковка поблизости повысит лояльность клиентов: им не придётся искать место для автомобиля.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с продуманной локацией и отличными условиями! Помещение станет надёжным активом и источником стабильного дохода.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности, уточнить площадь и стоимость, а также договориться о просмотре проектной документации!Арт. 133145389

аренда или продажа