Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС = ВАШ ПАССИВНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Инвестиция в сердце Кургана с действующей фотостудией и гарантированной отдачей. Заставьте капитал работать на вас. Продается не просто помещение, а полностью готовый денежный актив. Арендатор уже давно и стабильно работает, платит исправно, а вам остается только подписать договор переуступки и начать получать прибыль! ТОП-ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС:ул. К. Маркса, 106 (здание ''Зауралье''), прямо у транспортного кольца. Здесь уже сформирован мощный пешеходный и автомобильный трафик. Ваши соседи — генераторы потока: ''Фикс Прайс'', ''Пятерочка'', крупные офисы, фотостудии, бьюти-сфера и автосервисы. Отличная видимость и широкие возможности для наружной рекламы гарантируют постоянный поток целевых клиентов (семейные фотосессии, контент для бизнеса, портреты), а отличная видимость позволяет эффективно размещать наружную рекламу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Площадь: 165 м² (свободная планировка: пространство уже эффективно зонировано под фотостудию, но при желании легко адаптируется под любую другую нишу).• Коммуникации: Все центральные (водоснабжение, канализация, отопление) — никаких скрытых проблем и дополнительных затрат. ПОЧЕМУ ЭТО САМАЯ БЕЗОПАСНАЯ И ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Железобетонная стабильность: Действующая фотостудия с налаженным клиентским потоком и заключенным долгосрочным договором аренды. Арендаторы этой сферы крайне редко съезжают, так как вкладывают средства в интерьер, свет и базу постоянных клиентов. Никаких простоев и поиска новых арендаторов! Экономия: Объект обслуживается собственной управляющей компанией (УК), что гарантирует прозрачные и сниженные коммунальные платежи. Ваша чистая прибыль на выходе выше рыночной. Высокая ликвидность: Актив не только генерирует ежемесячный денежный поток, но и ежегодно растет в цене, надежно защищая ваши сбережения. Чистая сделка: Шикарная цена для центральной локации. Низкие коммунальные платежи, отсутствие скрытых комиссий и завышенных начислений. Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдать в аренду с высокой доходностью или использовать для собственного бизнеса, сэкономив десятки тысяч рублей ежемесячно. ВАЖНО: Ликвидные коммерческие метражи в центре разбирают мгновенно. Зафиксируйте этот актив за собой, пока его не приобрели конкуренты! Бонус: 0% комиссии для покупателя! Мы бесплатно сопроводим сделку, проверим документы и поможем подобрать конфигурацию именно под ваши бизнес- или инвестиционные задачи. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Не упустите выгодное вложение! Напишите в сообщения или позвоните по указанному номеру. Показ помещения строго по предварительной записи. Подберём удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183652Номер в базе: 12965410

Прeдлагaeтcя к продаже помещeние cвободного назнaчения в цoкольнoм этaжe жилoгo дома. Главнoе прeимущeствo — местоположение в сaмoм ceрдцe города нa пepвой линии цeнтральной улицы, прямo напpотив c TЦ ''Звёздный''. Выcoкий пешexодный и автомoбильный трафик гарaнтирoвaн.Хаpактeристики и преимущества: Расположение: Центр, 1 линия, оживленный трафик. Соседи: Высокая проходимость благодаря близости к ТЦ ''Звёздный''. Входы: Два отдельных входа + отдельное место для разгрузки товара (удобно для магазинов, складов или общепита). Статус: Нежилое помещение (по проекту). Подходит для большинства видов деятельности: офис, магазин, сфера услуг, пункт выдачи заказов, склад. Для инвестора: Помещение сдано в аренду. Возможна продажа вместе с действующим арендатором, что обеспечит вам мгновенный пассивный доход.Отличный вариант для бизнеса с высокой посещаемостью или надежных инвестиций. специально для сайта ЦИАН объект 410019

Предлагаю к продаже офисное помещение с арендатором.Офисное помещение площадью 10,2 кв. м, на 3-м этаже офисного здания.У здания инициативная управляющая компания, постоянный поток арендаторов. Объект расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что делает его удобным как для арендаторов, так и для будущих покупателей. Помещение полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, предусмотрена раковина для удобства, проведен высокоскоростной интернет по тарифу для физических лиц, что снижает эксплуатационные расходы. Управляющая компания, специализирующаяся на обслуживании коммерческой и жилой недвижимости, готова взять на себя все текущие вопросы, включая взаимодействие с арендаторами, контроль платежей и техническое сопровождение объекта. Это особенно важно для инвесторов, проживающих в других регионах России или за рубежом. Объект подходит как для частных инвесторов, так и для тех, кто ищет надежный актив с минимальными затратами времени на контроль. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 112401Номер в базе: 10232982