Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

Продаю трёхэтажный торговый центр с благоустроенной территорией и парковкой. Готовый арендный бизнес с полной загрузкой имеющихся площадей. Окупаемость объекта до семи лет. Доходность от первого и третьего этажей 300 т.р./м. Второй этаж занят собственником. При сдаче второго этажа арендаторам общий доход в месяц составит 450 т.р. Средний расход на коммунальные и прочие платежи до 30 т.р. Чистая прибыль 420 т.р./м.Торговый центр находится на первой линии главной улицы в центральной части населённого пункта с большой покупательской проходимостью. Для удобства посетителей магазина главный вход расположен на пересечении пешеходных путей. Входная группа и основные фасады ориентированы на проезжую часть. Торговый центр представляет собой бесподвальное трёхэтажное здание с плоской кровлей без устройства технического этажа, общей площадью 1087,3 кв. м. Первый этаж 335,7 кв. м., высота потолка Н= 4,3 м,, второй этаж 335 кв. м., Н=2,56 м, третий этаж З37,6 кв. м., Н=3,9 м. Здание предназначено для размещения в нём отдельных магазинов на первом и третьем этажах, офисных помещений на втором этаже. Здание торгового центра имеет прямоугольную форму.Фундамент: ж-бетонный ленточный,Стены здания, перегородки: кирпич 65,Перекрытия междуэтажные, чердачное: ж-бетонные плиты,Крыша: гудрон, металлическая (оцинкованный профлист, положен в 2013 г.) ,Пол: бетонный,Внутренняя отделка: оштукатурено, побелено,Наружная отделка: оштукатурено, побелено, обшито сайдингом с трёх сторон,Оконные проёмы: современные стеклопакеты. Большие оконные проёмы обеспечивают достаточное естественное освещение.Два входа в здание для посетителей с фасадной стороны здания и два входа с внутренней стороны здания под разгрузку большегрузного транспорта и входа технического персонала.Пристрой (холодный склад 4,5*10 (м)) во внутреннем дворе. Стены, крыша, распашные ворота (3 м) из профлиста. Пол земляной.Земельный участок под зданием, площадью 1901 кв. м. в собственности.С фасадной стороны здания находится парковка 720 кв. м., огороженная декоративным забором. Въезд и вход свободный. Остальная часть земельного участка закрыта забором из профлиста. Слева от здания располагаются въездные распашные ворота, под большегрузный транспорт.Потребляемая мощность электрооборудования здания до 65 кВт (возможно увеличение мощности).Водоснабжение централизованное. Есть альтернативный источник в виде колодца, расположен во внутренней части двора.Водоотведение септик на 12 кубов.Отопление центральное.Интернет в здании от провайдера Ростелеком.Возможно подключение к газопроводу с установкой альтернативного отопления.Вентиляция естественная.Безопасность: установлены датчики дымоуловителей на всех этажах, на первом этаже установлены камеры наблюдения от вневедомственной охраны с выездной бригадой по тревожной кнопке.Полное юридическое сопровождение от начала и до конца сделки. Гарантия безопасности ваших денежных средств. Скидки в магазинах-партнёрах на ремонт, покупку мебели и стройма

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже административного здания, площадью 135. 7 кв. м. , с кадастровым номером: 45:02:040106:388, одновременно с земельным участком, площадью 971 кв. м. , с кадастровым номером: 45:02:040106:214, по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, с. Белозерское, ул. Пушкина, строение 30.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для производственной деятельности, по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, с. Белозерское, ул. Пушкина, строение 30.Объект недвижимого имущества - административное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003172 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 10. 04. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 934 000, 00 руб.

Продаётся отдельно стоящее торговое помещение площадью 56 м² в центре с. Белозерское — на одной из самых оживлённых улиц района, на первой линии, напротив Районного дома культуры. Максимальная проходимость: высокий пешеходный и транспортный трафик — целевая аудитория всегда рядом. Готово к работе ''с сегодня'': выполнен ремонт, установлено торговое оборудование — запускайте бизнес в день покупки! Удобная локация: в шаговой доступности — МФЦ, центральная библиотека, церковный приход, жилые кварталы, ТЦ, остановка общественного транспорта. Земля в собственности + место для парковки — никаких арендных рисков и дополнительных издержек. Идеально подходит для: — продуктового или универсального магазина — аптеки, косметики, хозтоваров — салона красоты, фотоуслуг, ремонта техники — ПВЗ, франшизы или стартапа с минимальными вложениями Полное юридическое сопровождение — сделка прозрачна, безопасна, без обременений. Рассмотрим обмен на автомобиль или спецтехнику — гибкие условия для быстрого закрытия сделки!Не упустите шанс приобрести готовую точку с гарантированным потоком клиентов — инвестиция, которая начинает окупаться с первого дня! Звоните — покажем в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183652Номер в базе: 10578424

Продается отдельно стоящее здание 219 м² на собственной земле в самом центре районного центра! Выгодное расположение: Здание находится в самом сердце районного центра — всё необходимое в шаговой доступности: - магазины и аптеки - детский сад и школа - центральная районная больница и поликлиника - районная администрация и социальные учреждения. Потенциал объекта безграничен! - Подходит для реконструкции в жилой дом- Идеально для открытия частной клиники, аптеки, офиса, мастерской, кафе, ПВЗ или гостевого дома - Газ — рядом, электричество — 9 кВт (возможно увеличение при необходимости) - Земельный участок в собственности — никаких арендных рисков! - Здание без ремонта — вы вкладываете ровно столько, сколько нужно под ваш проект Гарантия безопасности сделки: Полное юридическое сопровождение — от проверки документов до регистрации права собственности. Гибкие условия сотрудничества: Продажа или обмен на другую недвижимость или активы (рассматриваем индивидуальные варианты!) Звоните прямо сейчас — это редкая возможность приобрести стратегически важный актив в растущем районе по доступной цене! Пока другие думают и ждут — инвестируйте в будущее с умом и выгодой! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183652Номер в базе: 10641315

Продажа Торговый центр 1087,3 кв.м., с Арендаторамина земельном участке 1901 кв.м(собственность) в центре с. БелозерскоеАдрес: Курганская область, Белозерский р-он, с. Белозерское, ул К.Маркса 7,Торговый центр ''Виктория''Якорный арендатор ''Магнит - Косметик''Салон МТС, салон красоты, мастерская по ремонту компьютеров, Потенциальный арендный поток в месяц - 300 000 рублейСело Белозерское расположено вблизи трассы Курган-ТюменьНаселение около четырех тысяч человек.Рассмотрим Ваши предложенияАрт. 53743616

Продам помещение под магазин в самом центре с. Боровское . Хороший вариант под OZON или VB. Вопросы по телефону.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже здания фельдшерско-акушерского пункта, площадью 81. 7 кв. м. , с кадастровым номером: 45:02:061602:578, одновременно с земельным участком, площадью 588 кв. м. , с кадастровым номером: 45:02:061602:320, по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, д. Редькино, ул. Центральная, земельный участок 61.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: земли под административно-управленческими и общественными объектами (медпункт), по адресу: Курганская область, Белозерский муниципальный округ, д. Редькино, ул. Центральная, земельный участок 61.Объект недвижимого имущества - здание фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003424 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 16. 06. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 448 000, 00 руб.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже помещения фельдшерского пункта, площадью 99 кв. м. , с кадастровым номером: 45:08:011003:358, по адресу: Курганская область, Кетовский район, д. Новое Лушниково, ул. Молодежная, д. 10.Объект недвижимого имущества - помещения фельдшерского пункта, назначение: нежилое, количество этажей: 1. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003388 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 06. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 171 000, 00 руб.

Продаю отдельно стоящее коммерческое здание 2 этажа (273м2) и земельный участок (8 соток).Вид разрешенного использования участка по ЕГРН: для размещения объектов торговли, для эксплуатации и обслуживания здания магазина. Первая линия. Отопление газовая котельная. Водоснабжение центральное. Рядом новый ЖК Чемпионы, 2-ая горбольница, НМИЦ Илизарова.Здание сейчас не эксплуатируется, законсервировано. Нужен ремонт.1 собственник. Обременений и арестов нет. В аренду не сдаю. Торг минимальный.Адрес: Карбышева, 52а

Продается нежилое помещение 323,6 кв.м в Рябково на участке площадью 1191 кв.м. Статус по документам: Здание оздоровительного комплекса. Ранее использовалось, как сауна. Имеется 2 входа в здание. 1 вход : административное помещение, складские помещения, 2 зала (в каждом из которых имеется: комната отдыха, парилка, душ, санузел).2 вход: 1 зал, расположенный на двух этажах. На первом этаже: комната отдыха, бассейн, парилка, душ, санузел, кирпичный мангал. На втором этаже: фотозона и 2 комнаты отдыха.Водоснабжение центральное, отопление газовое, есть септик.Около здания достаточно места для парковки автомобилей.Хорошие подъездные пути - асфальтированная дорога.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Рябковская экотропа, ДЮСШ 4, лыжная база, гостиничный комплекс ''Аква вита хотел''Реальному покупателю хороший торг!Все документы готовы, быстрый выход на сделку, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126938Номер в базе: 3153013

Продается помещение 4*5 м.На земельном участке 5 соток, земельный участок в аренде на 49 лет,Здание нужно зарегестрировать и можно будет выкупить участок.В здание заведено электричество, отопление и водаНа данный момент там находится ремонт обуви.Место очень проходное рядом магазины, кондитерская, школа, не далеко госпиталь ветеранов.Отлично подойдет под кофейню или мини кондитерскую, так же можно разместить цветочный магазин. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126938Номер в базе: 9711967

Продается уютное кафе в живописном месте на федеральной трассе Иртыш, 262 км.( В черте города) Это готовый бизнес с оборудованным помещением, включающим столы и стулья из массива дерева, создающие тёплую и приятную атмосферу для гостей. В кафе имеется кухня для приготовления вкусных блюд, а также рабочие зоны для поваров. Планировка обеденного зала продумана — есть отдельные зоны с диванами и классическими стульями, а также VIP-комната для проведения деловых встреч и приватных мероприятий, что позволяет обслуживать разную аудиторию. Расположение кафе очень удачное — оно хорошо просматривается с трассы, есть удобный заезд и просторная парковка. Место окружено сосновым бором, создающим уютную атмосферу отдыха. На территории оборудована мангальная зона, что отлично подходит для проведения семейных и корпоративных мероприятий. В перспективе есть возможность расширения бизнеса, например, построить гостиницу. Вся инфраструктура и расположение делают это предложение особенно привлекательным. Рассмотрим предложения по обмену.Звоните, покажем в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197215Номер в базе: 11318644

продам здание магазина,общая площадь участка 246 кв.м.земля и здание в собственности.Подведен газ.Крыша перекрыта в конце 2024.Расположение очень выгодное и удобное,при въезде в село.Расстояние от омского моста 15 км.

В продаже двухэтажное отдельно стоящее складское здание плодохранилища площадью 1235,1 кв.м, с кадастровым номером 45:25:020809:1179, расположено на земельном участке площадью 2 880 кв. м с кадастровым номером 45:25: 020809:20. Год постройки - 1972. Стены - кирпич, перекрытия железобетонные, фундамент бетонный ленточный, полы бетонные. Расположено в черте города, рядом магазины, ж/д станция Курган. Парковка стихийная. Транспортная доступность - средняя. АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Здание продается вместе с земельным участком посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 243086. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже здания фельдшерско-акушерского пункта, площадью 109. 1 кв. м. , с кадастровым номером: 45:06:031903:119, одновременно с земельным участком, площадью 250 кв. м. , с кадастровым номером: 45:06:031701:138, по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, с. Брылино, ул. Горушки, здание 25. Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для размещения медпункта, по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, с. Брылино, ул. Горушки, здание 25.Объект недвижимого имущества - здание фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003437 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 06. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 176 000, 00 руб.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 65,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Курган, ул. Ленина 34.Подходит под: магазин, офис, парикмахерскую, центр детского развития, услуги, кафе, столовую, кондитерскую, кофейню и другой вид бизнесаХарактеристики и преимущества объекта:- цокольный этаж с отдельным входом- самый центр города (окружение: центральная площадь в 150м, банки, драмтеатр, Горсад, магазины, офисы, различные организации и пр.)- хороший пешеходный и автомобильный трафик (рядом остановки общественного транспорта), регулируемый перекресток, пешеходный переход- высота потолков более 2,7 м.- сан узел- мощность подключения 15 кВт, отдельный кабель- помещение требует ремонтаСтоимость помещения 6 300 000 руб.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андреев Степан - Консультант по коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии.ООО ''Регион Бизнес Недвижимость''Арт. 19361810

Продается помещение магазина ''Сады Зауралья'' общей площадью 179.3 кв.м. в одноэтажном здании. В помещении 2 больших площади под торговлю. Имеется отдельный коридор с дополнительным выходом, санузлом в центральную канализацию и дополнительной комнатой с душевой. Здание расположено на огороженном участке 5.6 соток. Здесь можно открыть магазин под продукты, либо под иные товары. Монополия в этих направлениях на Вашей стороне.По соседству расположен детский сад, а район застроен частными домами. Рядом расположен конно-спортивный клуб, что дополнительно привлечет Вам покупателей. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, гарантия безопасности и профессиональный подход! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194026Номер в базе: 12555525

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Аукцион по продаже административного здания - ветучастка, площадью 40. 4 кв. м. , с кадастровым номером: 45:08:012901:1569, одновременно с земельным участком, площадью 757 кв. м. , с кадастровым номером: 45:08:012901:578, по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Колташево, ул. Аргентовской, д. 17.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания ветеринарного участка, по адресу: Курганская область, Кетовский район, с. Колташево, ул. Аргентовской, д. 17.Объект недвижимого имущества - административное здание ветучастка, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на электронные торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000009230000003427 (Лот 1).Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 06. 26 14:00:00 (МСК).Начальная цена объекта: 195 780, 00 руб.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 646 м2, расположенного по адресу г. Курган, 2й мкр. д 20В, 2й этаж.Основные характеристики и преимущества объекта:- ВТОРОЙ ЭТАЖ- разделено на 2 помещения под двух арендаторов- мощность подключения 86 кВт- высота потолков 3,2 м- 2 входа с улицы- парковка- система вентиляции и кондиционирования- мужские и женские душевые, с/у- сауна- раздевалки- хороший пешеходный и автомобильный трафик- густонаселенный район, продолжает застраиваться- действующий арендатор на оной половине федеральная сеть FixPrice- в данный момент идет поиск арендатора на вторую половину- прямые договоры на поставку э/э и воды с ресурсоснабжающими организациямиПодходит под торговлю, офис, спортСтоимость продажи 40 млн руб.Окружающие арендаторы: на первом этаже супермаркет ''Метрополис'', рядом Торговый центр ''Семейный Магнит'', Торговый центр ''Стрекоза''.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Степан Андреев - Консультант по коммерческой недвижимости.Регион Бизнес НедвижимостьАрт. 19361762

Продаем офисный блок 161,3кв.мАдрес: Курган, Куйбышева 105, 3 этажОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ3 этаж исторического здания в самом центре городаперекресток Куйбышева - Пролетарскаяотдельный офисный блок8 кабинетовсанузел на этажевсе кабинеты сданы в арендуземля в собственностиМожно приобрести как Готовый Арендный Бизнес.Арт. 19407560

Предлагается к продаже помещение торговое помещение площадью 95 кв.м. в ЖК ''Солнце-Парк''.Характеристики и описание объекта:данное коммерческое помещение находится в жилом доме ЖК ''Соолнце-Парк'',помещение располагается рядом с набережной с хорошим пешеходным траффиком,рядом с помещением большая парковка для авто,все коммуникации проведены,входная группа стеклянная, вход в помещение без ступенек.Арт. 124588573

Продается помещение свободного назначения площадью 65 кв. м. на Бульваре СолнечномОписание и характеристики объекта:помещение находится на первом этаже нового многоквартирного дома в ЖК Солнцепарк,отличное расположение, рядом находится набережная, большой жилой массив,все коммуникации проведены, сделан косметический ремонт,в помещении находится действующий арендатор ПВЗ Озон, поэтому покупку можно рассматривать как приобретение арендного бизнеса.Арт. 124130728

Ваш шанс стать владельцем уникального ресторана в самом сердце исторического центраПредставляем вашему вниманию исключительный объект недвижимости, идеально подходящий для развития успешного ресторанного бизнеса! Идеальное месторасположение: рядом с Курганской областной филармонией, живописной набережной реки Тобол и удобной парковкой. Этот адрес привлекает постоянных гостей и туристов круглый год. Просторное двухэтажное, отдельно стоящее здание, готово принять ваших клиентов с комфортом и гостеприимством. Первый этаж:- Большой танцевальный пол,- Современная сцена для выступлений артистов и проведения праздничных мероприятий любого уровня. Второй этаж:- Просторный банкетный зал, готовый к проведению торжественных ужинов и корпоративных мероприятий.Этот ресторан станет вашей визитной карточкой и обеспечит стабильный доход благодаря своему привлекательному расположению и высоким стандартам обслуживания. Приобретение подобного заведения это не просто покупка здания, это приобретение уникальной возможности создать успешный бизнес в престижном районе с огромным потенциалом роста.Обратитесь прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом удивительном предложении!Арт. 131552544

Продажа Апартаменты 33,8 кв.м.Комната, кухня, санузел, прихожаяАдрес: Курган, Советская 148.2-й этаждорогой дизайнерский ремонтпросторные светлые помещения с высокими потолкамизал с выходом на балкон с панорамным остеклениеммногоуровневое освещениекондиционеркухня с электроплитой и холодильникомсанузелдушевая кабинастильное сантехническое оборудованиев комнате новый большой телевизоринтернет и телевидение ''Орбител''установлена сигнализацияздание 2022 года постройкивход со двораогороженная территориядомофонбольшая парковка вдоль зданиянизкие коммунальные платежиПервый этаж занимает медицинский центр, салон бьюти услугАрт. 127976487

Продается в офисное помещение,на одной из центральных улиц города Кургана,очень высокая проходимость,первая линия.Помещение длительный период времени использовалось ,как офис одной известной компании города Кургана.В помещении выполнен ремонт ,который соответствует статусу - офис.Предлагаем рассмотреть приобретение нашего объекта ,как очень выгодное вложение (инвестирование) вдолгую, и если есть коммерческий интерес ,можем предложить еще варианты выгодного сотрудничества!Торг реальному покупателю,покажем в любое удобное для вас время!