Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

Готовый арендный пассивный бизнес: Коммерческое помещение с надежным арендатором! Цокольный этаж на Алексеева, Стабильный МАП (месячный арендный поток) 70 000 руб/мес + коммунальные платежи оплачивает сам арендатор.ГАП - годовой арендный поток, 840 000 руб.Срок окупаемости - 9 лет.Арендатор занимает помещение уже один год и готов заключить договор с новым собственником и дальше.Помещение изначально коммерческое (из жилого фонда не выводилось). Статус в выписке из ЕГРН: ''Встроенное нежилое помещение в многоэтажном жилом доме ''.Отличный ремонтДолгосрочный арендатор , гарантирующий постоянный приток средств. Отличная транспортная доступность и перспективное продление проспекта Первомайского. Идеальная инвестиция для пассивного дохода!Ликвидное помещениеАрт. 101564106

В идеальном состоянии ликвидное помещение-магазин на первой линии.Помещение с косметическим ремонтом, с отдельным входом,одна из лучших геоалкааций.Три панорамных окна на фасаде здания,есть возможность дизайнерского решения вывески и входной группы!Архитектурные решения фасада,смогут сделать это место эксклюзивным.Дизайн фасада магазина выполняеться, учитывая расположения магазина,требования государственных органов архитектурного надзора,ваших пожеланий и общего стиля.Задачи оформления и отделки,объединить основные модули фасада с дизайном торгового зала в красивую композицию.Лицо магазина должно соответствовать его содержанию.—caмый цeнтp гoрoда—огромный пешеходный и автомобильный трафик—назначение торговое/офисное—хорошее состояние—косметический ремонт—изначально коммерческое помещениеАрхитектурные решения фасада,смогут сделать это место эксклюзивным.Заключен договор аренды на длительный срок,с надежными стабильными арендаторами,высокая платежеспособность. МАП ( месячный арендный поток ) состовляет 80000 рублей.Документы прошли юридическую проверку,один взрослый собственник.Поможем оформить ипотеку на коммерческую недвижимость.Позвоните мне и для вас будет самое лучшее предложение!Арт. 66257748

Предлагается на продажу здание общей площадью 737,5 м2, расположенное по адресу: г. Курган, К. Маркса, д.4а От собственника. Характеристики и преимущества объекта:- двухэтажное здание в центре города- собственный земельный участок площадью 1988 м2 - есть возможность построить еще одно здание до 4х этажей с пятном застройки 350 м2 на свободной части участка в 800м2- асфальтированная парковка- свободная планировка- площадь первого этажа 351 м2- высота потолков первого этажа 3,5 м- площадь второго этажа 386 м2- высота потолков второго этажа 3,1 м- мощность подключения 50 кВт- отдельный вход на каждый этаж- запасной выход скаждого этажа- антипылевой шлифованый пол- введено в эксплуатацию в 2021 году- возможность подъезда большегрузного транспорта - центральная вода и канализация- отопление: газовая котельная (свой котел на каждый этаж)Здание полностью сдано в аренду- 1й этаж продуктовый Чижик (договор до апреля 2032г с продлением и индексацией),- 2й этаж Детско-юношеская спортивная школа (договор с администрацией города).Окружение: центральный парк, продуктовый магазин, офисный центр, оружейный магазин, пивоваренный завод.Стоимость продажи 60 млн руб Окупаемость 8 летПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андреев Степан - Консультант по коммерческой недвижимости.Регион Бизнес Недвижимость.Арт. 49404114

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПредлагается к продаже помещение площадью 300 м2 с Действующими арендаторами (мап 110 000 рублей), общепит и логистическая компания СДЭК.От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Родионова, 60асвободная планировкаподъездные пути для грузового транспортапарковка для клиентовотопление и горячая водахолодная вода, канализация центральныекондиционерывысота потолков 2,7пол бетонныйохранная и пожарная сигнализациявидеонаблюдениеостановка общественного транспорта в шаговой доступнгостиАрт. 101407872

Ваш шанс на прибыльный бизнес: Коммерческая недвижимость в районе Гиперсити! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в районe Гиперсити, идеально подходящее для развития вашего бизнеса. Помещение свободного назначения 2 этажа , общей площадью 928,7 кв. м. Возможность подключения водоснабжения, канализации и газового отопления.Не упустите свой шанс! Звоните и узнайте подробности прямо сейчас!Арт. 68026345