Продажа коммерческой недвижимости на улице Омская в Кургане

id:51662. Предлагаем к продаже нежилое здание свободного назначения, расположенное на первой линии улицы Омской в городе Кургане. Здание трёхэтажное, общей площадью 241,7 кв. м, идеально подходит для размещения офисов, медицинского центра, административных учреждений или для арендного бизнеса. Стоимость объекта - 12 500 000 рублей.Здание прошло полную реконструкцию: подведены новые коммуникации - электричество, центральное тепло, водоснабжение, проведён интернет, установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, а также кондиционеры. В настоящее время завершается отличный дизайнерский ремонт. В санузлах установлена итальянская сантехника, кабинеты полностью готовы к работе. На каждом этаже имеется санузел. Первый этаж имеет свободную планировку, на втором и третьем этажах - по четыре кабинета на каждом.Стены здания кирпичные, снаружи обшиты фасадными панелями, установлена подсветка. Перед зданием есть большая площадка для парковки. Здание находится в собственности, а договор на земельный участок заключён с ОАО ''РЖД'' на 49 лет с возможностью дальнейшей пролонгации. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовый к использованию объект с высоким потенциалом доходности и удобством расположения.

Продается отдельно стоящее 3-этажное здание из кирпича. Отличный вариант для готового гостиничного бизнеса, базы отдыха, медицинского центра или офисного комплекса.Земельный участок: Площадь — 11,46 соток. В собственности (оформлен полностью). Возможно расширение парковки, благоустройство территории или дальнейшее строительство.Особенности и инфраструктура: Два отдельных входа: с улицы и со стороны внутренней территории (удобно разделять потоки гостей и персонала). Автономная газовая котельная — минимальные расходы на отопление и ГВС. Подстанция кВт. Центральный водопровод, канализация — септик.Планировка по этажам: 1 этаж: Сауна (готова к работе). Ресепшн / зона администратора. Отдельный кабинет. 2 этаж: Гостиничные номера + хостел. Часть помещений отремонтирована (возможен частичный косметический ремонт). 3 этаж: Кабинеты (под офисы или доп. номера). Пищеблок (можно организовать кухню или столовую для постояльцев/сотрудников).Коммерческие условия: Часть помещений собственник эксплуатирует сам, часть уже сдается — вы либо заходите в действующий бизнес с доходом, либо освобождаете весь объект под свои задачи. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Кому подойдет:Отельерам, банным комплексам, медицинским центрам, развивающимся компаниям под офис + столовая, инвесторам.Арт. 135548106

Предлагаем к приобретению новое Здание, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Омская, 74ж.Многофункциональный комплекс, который включает в себя: складское помещение и цех (мастерская) на первом этаже и офисно-административные помещения на втором и третьем. Технические характеристики объекта:*Полностью готов к эксплуатации* стоит на сваях (ростверк)* утеплен минеральной ватой (0.50 мм)*обшит металлосайдингом. 1 этаж кирпичный: складское помещение со стеллажами и мастерская (цех с оборудованием, кран-балкой)- душевые, санузлы и комнаты отдыха для сотрудников.- высокопрочные бетонные полы с топпингом (рассчитаны на высокие нагрузки и работу складской техники).- автоматические ворота.- высота потолка 3,7 м2 и 3 этажи:Офисно-административные помещения- возведены из газобетона (400 мм)- полы выровнены, кафельная плитка-выполнен свежий ремонт в светлых тонах- душевые, санузлы и хоз.блоки- высота потолка 2 этажа - 3м- высота потолка 3 этажа - 2,9 м Коммуникации и инженерные системы:* Отопление: автономная газовая котельная (установлены современные надежные газовые котлы)* центральное водоснабжение* электричество - 380В* канализация автономная (установлены мини очистные сооружения, не требующие выкачки) * Вентиляция: оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции (смонтированы две приточно-вытяжные машины с электронными панелями управления, отдельно на склад и на офисные этажи) Безопасность: Пожарный водопровод (шкафы, рукава, огнетушители)Все работы выполнены в строгом соответствии с нормативами. Земельный участок:- площадью 25 соток, находится в долгосрочной аренде на 49 лет- полностью заасфальтирован- на въезде установлен шлагбаум. Юридический статус: Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в 2025 году* Здание в собственности* Объект новый, в эксплуатации не был. При необходимости предоставим всю техническую и разрешительную документацию. Присутствует разумный торг с реальным покупателем после осмотра.Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать удобное время для просмотра!

id:51939. Цена одного этажа Предлагаем к продаже нежилое здание свободного назначения, расположенное на первой линии улицы Омской в городе Кургане. Здание трёхэтажное, идеально подходит для размещения офисов, медицинского центра, административных учреждений или для арендного бизнеса. Здание прошло полную реконструкцию: подведены новые коммуникации - электричество, центральное тепло, водоснабжение, проведён интернет, установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, а также кондиционеры. В настоящее время завершается отличный дизайнерский ремонт. В санузлах установлена итальянская сантехника, кабинеты полностью готовы к работе. На каждом этаже имеется санузел. Первый этаж имеет свободную планировку, на втором и третьем этажах - по четыре кабинета на каждом.Стены здания кирпичные, снаружи обшиты фасадными панелями, установлена подсветка. Перед зданием есть большая площадка для парковки. Здание находится в собственности, а договор на земельный участок заключён с ОАО ''РЖД'' на 49 лет с возможностью дальнейшей пролонгации. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовый к использованию объект с высоким потенциалом доходности и удобством расположения.