В продаже дом 90 м² с газом, садом и потенциалом мансарды на 10 сотках!

Объект: Жилой дом с хозяйственными постройками и развитым плодовым садом.
Статус: Собственность с 2014 г.
Состояние: После реконструкции (2014 г.), качественный текущий ремонт (2 года назад).

1. ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь:90 м².
Этажность: 1 этаж (высокая крыша, конструктивная возможность возведения мансарды/2-го этажа).
Высота потолков: 2,3 м - 2,7 м.
Кухня-гостиная: 16 м².
Комнаты: 23,5 м², 12 м², 10 м², 6 м².
Санузел: 6 м² (совмещенный, душевая кабина).
Отделка: Во всех комнатах качественный линолеум, натяжные потолки.

2.

В продаже дом 90 м² с газом, садом и потенциалом мансарды на 10 сотках!

Объект: Жилой дом с хозяйственными постройками и развитым плодовым садом.
Статус: Собственность с 2014 г.
Состояние: После реконструкции (2014 г.), качественный текущий ремонт (2 года назад).

1. ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь:90 м².
Этажность: 1 этаж (высокая крыша, конструктивная возможность возведения мансарды/2-го этажа).
Высота потолков: 2,3 м - 2,7 м.
Кухня-гостиная: 16 м².
Комнаты: 23,5 м², 12 м², 10 м², 6 м².
Санузел: 6 м² (совмещенный, душевая кабина).
Отделка: Во всех комнатах качественный линолеум, натяжные потолки.

2. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Установлен новый напольный котел Очаг (ввод в эксплуатацию 2025 г.).
Электроснабжение: подключен стабилизатор напряжения для защиты техники.
Водоснабжение:
Основная вода: собственная скважина (заведена в дом). Горячая вода: 2 водонагревателя (50 л в душевой, 15 л на кухне).
Техническая вода: отдельный колодец для полива огорода.
Канализация: автономный септик.

3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Площадь: 10 соток, в собственности.
Ограждение: По периметру установлен забор из профнастила.
Постройки:
Баня (добротная конструкция).
Дровяник.
Сухой погреб для хранения заготовок и овощей.
Теплица.
Территория: Большая придомовая территория, подготовлена площадка под гараж и дополнительные хозпостройки.

4. ПЛОДОВЫЙ САД
Ухоженный сад с разнообразными культурами, подобранными по срокам созревания:
Яблони: Ранние, среднеспелые, зимние сорта (Белый налив, Башкирская краса, Уралочка, Медовые, Мельба, Антоновка).
Груши: 2 сорта.
Слива: 3 вида.
Ягодные кустарники: Вишня, смородина (черная, красная, белая), малина.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дом и участок в собственности более 10 лет. Документы готовы к сделке.

Добро пожаловать на просмотр, звоните для выбора удобного времени!