Участок прямоугольной формы, ровный, сухой, есть возможность расширения, по периметру огорожен деревянным забором, есть калитка, ворота, удобные подъездные пути, новая линия электрификации, дорога к СТ асфальтированная, ходит автобус. Участок регулярно обрабатывался, из плодовых насаждений: яблони, вишня, малина, клубника, ирга, облепиха. Есть колодец с питьевой водой, большая металлическая накопительная ёмкость для полива. Есть сарай для инструмента, туалет. Соседи обрабатывают свои участки, проезды в СТ оборудованы шлагбаумами. Один взрослый собственник, документы готовы.