Аренда коммерческой недвижимости в Рябково районе в Кургане

Помещение свободного назначения площадью 214 кв.м. расположено в отдельно стоящем капитальном здании 2024 года постройки на собственной территории в 5,72 сотки. Земельный участок имеет категорию ''земли населенных пунктов'' с видом разрешенного использования под объекты торговли и общественного питания, что обеспечивает полную юридическую чистоту для ведения бизнеса. Объект прошел качественный ремонт и имеет увеличенную электромощность, будучи ранее адаптированным под пищевое производство (цех по изготовлению лаваша), что позволяет новому владельцу минимизировать вложения в переоборудование. Ключевым преимуществом является стратегическое расположение в районе Рябково на оживленном перекрестке улиц Пирогова и Пригородная. Пересечение потоков из многоэтажного жилого массива и частного сектора гарантирует стабильно высокий пешеходный и транспортный трафик, формируя готовую клиентскую базу. Здание идеально подходит для организации торговой точки, предприятия общественного питания, производства или оказания услуг с высокой проходимостью, предлагая редкое сочетание нового технического состояния, выверенной локации и отсутствия ограничений по функционалу. Код пользователя: 126938Номер в базе: 10797207

Сдается в аренду уникальное нежилое помещение площадью 323,6 кв.м., расположенное в районе Рябково на земельном участке общей площадью 1191 кв.м.Обратите внимание: возможна также сдача в аренду части помещения!Это здание имеет статус оздоровительного комплекса и ранее использовалось как сауна. Помещение прекрасно подходит для бизнес-идей в сфере здравоохранения, отдыха, развлечений, производства.Здание имеет два отдельных входа, что позволяет разделить его на 2 корпуса.Первый корпус включает в себя административное помещение, складские помещения, 2 зала (в каждом из которых имеется комната отдыха, парилка, душ, санузел).Второй корпус открывает доступ к более просторному залу, который занимает два этажа. На первом этаже находятся комната отдыха и бассейн, а также парилка, душ и санузел. Для любителей барбекю предусмотрен кирпичный мангал. Второй этаж зала можно использовать как фотозону, а также он включает две комнаты отдыха, что добавляет дополнительную функциональность и комфорт посетителям.Здание обеспечивается центральным водоснабжением и газовым отоплением, есть септик, что создает условия для круглогодичного использования.Рядом с помещением достаточно места для парковки автомобилей, что является важным аспектом для привлечения клиентов.Подъездные пути к зданию хорошо оборудованы: асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ, а в непосредственной близости расположены остановка общественного транспорта, рябковская экотропа, детская юношеская спортивная школа (ДЮСШ 4), лыжная база и гостиничный комплекс. Все эти факторы делают аренду данного помещения выгодным предложением для тех, кто ищет отличное место для ведения бизнеса в сфере оздоровления и отдыха.