Продажа коммерческой недвижимости на улице Алексеева в Кургане

Готовый арендный пассивный бизнес: Коммерческое помещение с надежным арендатором! Цокольный этаж на Алексеева, Стабильный МАП (месячный арендный поток) 70 000 руб/мес + коммунальные платежи оплачивает сам арендатор.ГАП - годовой арендный поток, 840 000 руб.Срок окупаемости - 9 лет.Арендатор занимает помещение уже один год и готов заключить договор с новым собственником и дальше.Помещение изначально коммерческое (из жилого фонда не выводилось). Статус в выписке из ЕГРН: ''Встроенное нежилое помещение в многоэтажном жилом доме ''.Отличный ремонтДолгосрочный арендатор , гарантирующий постоянный приток средств. Отличная транспортная доступность и перспективное продление проспекта Первомайского. Идеальная инвестиция для пассивного дохода!Ликвидное помещениеАрт. 101564106