Продажа коммерческой недвижимости в Кургане

Коммерческое помещение на первой линии! Вы ищете надежный источник пассивного дохода? Предлагаю к продаже перспективное коммерческое помещение с надежным арендатором- сеть ''Красное и Белое''. Договор с арендатором зарегистрирован в Росреестре, Смена собственника оформляется дополнительным соглашением с КБ. Преимущества: • Выгодное расположение: Первая линия, первый этаж гарантированный поток клиентов и высокая проходимость! • Отдельный вход: Удобство для арендатора и его клиентов, что положительно сказывается на прибыльности бизнеса. • Площадь 116 кв.м: Оптимальный размер для различных видов деятельности. • Стабильный арендный поток: Помещение уже сдано в аренду надежному арендатору, обеспечивая вам ежемесячный доход. • Готовый бизнес: Не нужно тратить время и силы на поиск арендаторов и организацию бизнеса. Идеально подходит для: • Инвесторов, желающих получать пассивный доход без лишних хлопот. • Предпринимателей, планирующих расширить свой бизнес и приобрести недвижимость. Арт. 95289264

Предлагаю купить торговое помещение г. Курган, ул. Станционная 13 Этаж - 1/3 Метраж - 52,8 м2 Высота - 3 м Отдельная входная группа ID объекта в нашей базе: 484

Продается помещение под магазин. Высокий пешеходный трафик, удобное месторасположение. Объект находится в собственности, обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Все вопросы по телефону! ID объекта в нашей базе: 543

Ликвидное коммерческое помещение в самом сердце города! Лучшее предложение! Витражные окна по всему периметру,два входа включая запасной! Магазин с косметическим ремонтом. Архитектурные решения фасада,смогут сделать это место эксклюзивным! Предлагается к продаже просторное помещение 238 кв.м. в лучшей локации города, на первой линии. Идеально для вашего бизнеса или инвестиций! Сейчас здесь успешно найден федеральный арендатор МАП 370 тысяч. Окупаемость 9 лет. Выгоднейшее предложение! Этот объект это ваша возможность занять лучшее место в городе! Все вопросы, пожалуйста, задавайте по телефону. Арт. 91678189

Продается торговое/офисное помещение 42,4 кв.м. Адрес: г. Курган, ул. Мяготина 163. Помещение расположено на 1 этаже 3 этажного жилого дома. - отдельный вход с торца дома - входная группа - 2 зала, санузел, подсобка - потолки Амстронг - пол керамогранит - мощность 15 кВт - охранная и пожарная сигнализация - парковка рядом со входом - дом 1953 года постройки Возможное использование: магазин, офис, ПВЗ, салон красоты. Помещение сдано под магазин Стоимость продажи 4 800 000 руб По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андреев Степан - Консультант по коммерческой недвижимости. Регион Бизнес Недвижимость Арт. 89473290

Лучшая цена,идеальное состояние магазина. Комерческая недвижимость,произведен капитальный ремонт,прибыльная геолакация. Здание состоит из нескольких помещений,что позволяет формировать МАП ( месячный арендный поток ), с разных направлений в одном здании. Приятный бонус подвальное помещение 150 кв м,не входит в квадратуру ЕГРН. Помещение требует ремонта и можно так же использовать как арендный поток. Во всех помещениях надежные арендаторы. Договоры аренды есть возможность ,перезаключить с новыми собственниками. Коммерческая недвижимость должна давать прибыль. Поэтому обе стороны перед заключением сделки анализируют ряд показателей,одни из важных - МАП и ГАП,расшифровываемые как месячный и годовой арендный поток. В данном случае МАП состовляет 125000,коммунальные платежи это расходная часть арендатора не включая капитальный ремонт. Документы готовы к сделке,прошли юридическую проверку. Арт. 64161309

Готовый арендный пассивный бизнес: Коммерческое помещение с надежным арендатором! Цокольный этаж на Алексеева, Стабильный МАП (месячный арендный поток) 70 000 руб/мес + коммунальные платежи оплачивает сам арендатор. ГАП - годовой арендный поток, 840 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет. Арендатор занимает помещение уже один год и готов заключить договор с новым собственником и дальше. Помещение изначально коммерческое (из жилого фонда не выводилось). Статус в выписке из ЕГРН: ''Встроенное нежилое помещение в многоэтажном жилом доме ''. Отличный ремонт Долгосрочный арендатор , гарантирующий постоянный приток средств. Отличная транспортная доступность и перспективное продление проспекта Первомайского. Идеальная инвестиция для пассивного дохода!Ликвидное помещение Арт. 101564106

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается к продаже помещение площадью 300 м2 с Действующими арендаторами (мап 110 000 рублей), общепит и логистическая компания СДЭК. От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Родионова, 60а свободная планировка подъездные пути для грузового транспорта парковка для клиентов отопление и горячая вода холодная вода, канализация центральные кондиционеры высота потолков 2,7 пол бетонный охранная и пожарная сигнализация видеонаблюдение остановка общественного транспорта в шаговой доступнгости Арт. 101407872

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 530 м2 по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского 2Б Характеристики и преимущества объекта: - здание 530 м2 - з/у в собственности 781м2 - отличное торговое место - мощный пешеходный и авто трафик - парковка напротив здания - рядом пешеходный переход и остановка - широкие рекламные возможности - здание полностью заполнено арендаторами = стабильный арендный поток - мощность электросети 50 кВт - высота потолка торгового зала 3,65 м - у каждого арендатора на 1м этаже свой отдельный вход - запасные выходы - скважина - канализация - центральное тепло (теплосчетчик) Арендаторы: продуктовый, пекарня, ремонт телефонов, магазин текстиля, швейное ателье, парикмахерская, фото Стоимость продажи 33 млн руб. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Степан Андреев - Консультант по коммерческой недвижимости. Регион Бизнес Недвижимость Арт. 97971844

Продам коммерческую недвижимость - здание продовольственного магазина. Действующий бизнес. В здании расположено четыре отдела: просторный торговый зал, три подсобных помещения. Выполнен пристрой 80 кв.м. Земельный участок 3 сотки в собственности. Подъездные пути к выгрузке товара обеспечены. специально для сайта ЦИАН объект 408935

Продаем коммерческое помещением,с надежным арендатором. Лучшая локация. Договор заключен на длительный срок. МАП- сотовляет 60 тысяч,коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно,не включены в арендную плату. В магазине произведен косметический ремонт. Помещение по документам изначально, коммерческое, ( из жилого фонда не выводилось),что позволяет сдать в аренду федеральной сети и легко адаптироваться под разные виды бизнеса. Преимущество- вход с улицы и два входа с заднего двора. Транспортная развязка,много жилых домов,большая проходимость. Большой пешеходный трафик. Отсутствие правовых ограничений,один собственник,готовы к сделке. Помощь в оформлении ипотеки. Арт. 103919510

Продаётся киоск прицеп.Состояние хорошее.

Продается готовый арендный бизнес с надежными долгосрочными арендаторами, среди которых такие сети, как **Магнит-косметик** и **FixPrice**. Данное предложение подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильную доходность.Основные характеристики:- **Площадь подвала**: 717 кв.м.- **Арендные платцы**: - Долгосрочные арендаторы (составляющие основную часть дохода) - Невсетевые арендаторы в подвалеФинансовая информация:- **Минимальный арендный платеж (МАП)**: 477 000 рублейПочему стоит инвестировать?1. **Стабильный доход**: Долгосрочные контракты с проверенными арендаторами гарантируют регулярный доход.2. **Разнообразие арендаторов**: Наличие как сетевых, так и несетевых арендаторов снижает риски и увеличивает стабильность финансовых поступлений.3. **Перспективы дальнейшего использования**: Площадь подвала открывает дополнительные возможности для развития бизнеса или привлечения новых арендаторов.Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного арендного бизнеса! Номер предложения:37905.

Предлагается к продаже отдельно стоящее незавершенное строение из блоков, состоящее из двух этажей, с надежным фундаментом, под двухскатной крышей свободной планировки , площадью 168 кв.м. Земельный участок 225 кв.м. находится в длительной аренде, категория-земли населенных пунктов с разрешенным использованием- для строительства магазина. Район Городище, это самый экологически чистый и плотно застроенный коттеджный поселок, где открыть магазин будет прибыльным и рентабельным детищем. В противном случае, всегда можно перевезти в жилое и будет уютный теплый жилой дом. Код пользователя: 167048 Номер в базе: 8309342

Продается магазин площадью 40,2 кв.м напротив гимназии 30, по ул.Станционной, 29. Арт. 100398389

Продаю помещение 181,5 кв.м. под магазин, аптеку, банк, медицинский центр, кафе. Первая линия, отличный трафик, 2 отдельных входа, 2 мокрых точки, возможно увеличение мощности, показ в удобное для вас время.

Продается ГАБ. Отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором - федеральная продуктовая сеть Чижик (X5 Retail Group). Густонаселенный район города. Свет, газ, центральное водоснабжение, канализация. Месячный арендный поток - 200.000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Предлaгается к продаже торговoе пoмещениe плoщaдью 94.2м² , pаcполoжeннoe пo адресу: г. Куpгaн ул. Лeнина 32 ОT COБСTBEННИKА. БEЗ KOMИССИИ. Xаpактеристики и преимущeства помещения: - удoбноe мeсторасположeниe - тpaнспортная дocтупнoсть - выcoкий транспортный и пассажиропоток - пол выложен плиткой - холодная, горячая вода, канализация, центральное отопление - мощность 15 кВт - охранная и пожарная сигнализация - арендатор сеть ювелирных салонов - хорошие подъездные пути Стоимость продажи 17 000 000 руб Окружение: Городской сад, аптека, цветочные магазины По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Константинов Лев - Консультант по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Регион Бизнес Недвижимость. Арт. 59762491

В идеальном состоянии ликвидное помещение-магазин на первой линии. Помещение с косметическим ремонтом, с отдельным входом,одна из лучших локаций. Три панорамных окна на фасаде здания,есть возможность дизайнерского решения вывески и входной группы! Архитектурные решения фасада,смогут сделать это место эксклюзивным. Дизайн фасада магазина выполняется, учитывая расположения магазина,требования государственных органов архитектурного надзора,ваших пожеланий и общего стиля. Задачи оформления и отделки,объединить основные модули фасада с дизайном торгового зала в красивую композицию. Лицо магазина должно соответствовать его содержанию. —caмый цeнтp города —огромный пешеходный и автомобильный трафик —назначение торговое/офисное —хорошее состояние —косметический ремонт —изначально коммерческое помещение Архитектурные решения фасада,смогут сделать это место эксклюзивным. Заключен договор аренды на длительный срок,с надежными стабильными арендаторами,высокая платежеспособность. МАП ( месячный арендный поток ) составляет 100000 тысяч рублей. Коммунальные услуги арендатор платит отдельно. Документы прошли юридическую проверку,один взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку на коммерческую недвижимость. Позвоните мне и для вас будет самое лучшее предложение! Арт. 92055003