Продажа коммерческой недвижимости в Степном

Продается коммерческое здание общей площадью 239,6 кв. м, расположенное на участке 20 соток. Объект представляет собой кирпичное благоустроенное здание с центральным отоплением и водоснабжением, санузлом и возможностью подключения к газовой сети — газ уже подведен, но требует подключения. Здание функционально разделено на две зоны: магазин и кафе, что делает его идеальным для бизнеса в сфере торговли и общественного питания. В помещении остаётся полезное оборудование, включая четыре холодильника, разделочные столы, новую вытяжку, две мойки, мебель для кафе (столы и стулья), складские стеллажи, полки для товаров, кассовый аппарат, микроволновую печь и сантехнику. Здание расположено в населённом пункте с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся почтовое отделение, пункт выдачи OZON, нефтеперекачивающая станция, а также социальные объекты — школа, детский сад и фельдшерско-акушерский пункт. Транспортная доступность обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Объект обладает дополнительными преимуществами: собственной асфальтированной парковкой и четырьмя входами — два основных и два служебных для приёмки товаров, что оптимизирует логистику. Прилегающая территория включает ухоженный сад, создающий приятную атмосферу. Продажа обусловлена переездом владельца, что делает предложение выгодным для быстрого приобретения готового бизнеса или адаптации помещения под новые задачи. Здание подходит для предпринимателей, ищущих стабильное место с высокой проходимостью и минимизацией первоначальных вложений за счёт сохранённой инфраструктуры. Код пользователя: 126938Номер в базе: 9246357